广州全年公租房开工超5000套

　　民生实事 百姓有数③

　　文/广州日报全媒体记者李天研 通讯员穗建

　　图/广州日报全媒体记者高鹤涛

　　“提升城市安居保障水平，增加公共租赁住房、共有产权住房供给”，这是2023年广州十件民生实事之一。年终盘点，去年全市新开工公租房5093套、共有产权住房777套，基本建成公租房和共有产权住房8655套，发放公租房住房租赁补贴18450户，保质保量兑现了民生承诺。

　　明厨明厕，通风对流，小区就有幼儿园……住进公租房的“新广州人”，本来打算回老家，如今决定在广州安居乐业。当前，广州正推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，努力提升住房品质，让市民住上更好的房子。

　　来穗新广家庭

　　曾打算回老家，如今把家人也接来同住

　　在南悦花苑，除了老广的地道粤语，还能听见新广州人五湖四海的乡音。从梅州来穗工作的新就业无房职工徐先生，就是其中一位“新广”。因为公租房的政策，曾打算回老家发展的他最终决定留在广州。

　　36岁的徐先生，在广州一家基本公共服务企业工作，原本租住在金沙洲横沙村的握手楼，他和妻女、母亲四个人，两房一厅租金1350元。“2017年老婆怀了第二胎，我们想换一个环境。”徐先生说。

　　“在广州买房不太现实，我们一直考虑回老家发展。”他说，后来向公司咨询才知道广州的公租房政策。2017年，徐先生向公司提交申请，单位汇总后统一交给市住房保障办公室。单位当年获得配租公租房后，向员工抽签分配。2018年，徐先生从35平方米的握手楼，搬进南悦花苑57平方米的新房子，月租金约1600元。

　　“租金差不多，环境大改变，握手楼住得很憋屈的。”徐先生说。在客厅，一套黑白相间的电子鼓格外抢眼。“大女儿喜欢打鼓，如果是在横沙，根本放不下。”在新家，大女儿收获了喜爱的电子鼓，徐先生则迎来了第二个女儿的出生。“家门口就有幼儿园，接送十分方便。”

　　曾想过回老家的徐先生，现在把家人也接过来一起住。和他一样扎根广州的，还有公司的同事。“我们这栋楼住了好几位同事。”他说。

　　本地老广家庭

　　从一房一厅到三房一厅，环境超出预期

　　茶几上，玻璃瓶养着盛开的向日葵。林先生和太太夏女士坐在南北对流的客厅，讲述他们一家四口入住南悦花苑，从一房一厅到三房一厅的故事。

　　52岁的林先生是地道的老广州，平时以打零工为生。搬入南悦花苑之前，他和太太、两个女儿租住在海珠区瑞宝村，一房一厅，每月一千多元的租金。“卫生条件差，房东还每年加租金。”

　　在街道和居委的“科普”下，林先生了解到政府有公租房的政策，于是在2014年11月提出申请。考虑到女儿在老城区读书，初时他选择领取每月1485元的公租房租赁补贴。直到2017年5月，拿了两年多补贴之后，他决定办理补贴转实物变更——要申请房子了。

　　“过程很简单，我们就递交资料，从申请到审批都很快，不到半年就摇到了房子。”2017年9月，林先生家庭摇号获配租白云区南悦花苑的房源，从一房一厅的城中村，一跃搬入三房一厅的新楼。

　　南悦花苑是林先生一家的“心水选择”。“申请之前我们实地看过样板房，非常惊喜，没想到环境这么好，打消了因为不了解而产生的种种顾虑。”林先生说。三室一厅的房子，目前租金约760元/月（根据广州户籍家庭公租房差别化租金政策规定，结合该户家庭收入情况进行了相应的租金减免）。“很满意，女儿未来会不会有大发展或未可知，但我们两夫妻肯定会在这长住。”

　　■践诺情况

　　计划新开工公租房1900套，实际达5093套

　　2023年的广州十件民生实事，住房保障工作位列其中，具体绩效目标为2023年全年计划新开工公租房1900套、共有产权住房600套，基本建成公租房和共有产权住房不少于5500套，发放住房租赁补贴1.8万户。

　　“成绩单”出炉，去年广州新开工公租房5093套、共有产权住房777套，基本建成公租房和共有产权住房8655套，发放公租房住房租赁补贴18450户，保质保量完成了各项任务。

　　三级督办、定期巡查，确保按时完成目标

　　2023年，广州强化统筹协调，市区联动合力共推，科学编制保障性安居工程目标任务分解方案和建设计划，及时将任务分解到市、区、相关单位，明确责任单位及阶段性目标要求。为高效推进建设，广州加强督办协调，确保目标任务按时完成。市委市政府、市住房城乡建设局、市住房保障办公室三级督办，建立定期巡查、调度及通报机制，严控工程质量安全及文明施工，及时跟进协调解决工程建设存在问题，推进各项任务落实到位。

　　此外，广州优化审核流程，加大住房租赁补贴发放力度。通过任务到区、协同民政、实地督导、动态跟踪等方式，统筹谋划、精心组织，坚决落实发放住房租赁补贴民生实事。

　　提升保障房品质，向“住有宜居”迈进

　　市住房保障办公室计划工程处副处长汤杰瑶说：“‘住有所居’是解决群众住房困难的课题，‘住有宜居’则是着力提升居住品质和幸福感的课题。推动‘住有所居’向‘住有宜居’迈进，努力提升住房品质，让人民群众住上更好的房子，是我们现阶段的工作目标。”

　　在保障房规划设计方面，市住房保障办公室始终坚持以设计规范化、户型标准化为核心，秉承“以人为本”的设计理念，从2011年开始逐步建立完善设计标准，陆续印发了系列设计指引、规程、标准图集、规划建设导则、装配式建筑应用指南等，对保障房项目规划选址、空间环境、户型标准、建筑节能、新技术应用、装修标准等作出了规范性指引。

　　随着全市住房保障体系的不断发展，市住房保障办公室聚焦保障对象新的需求进行调整完善，不断提升保障房项目建设精细化管理水平和住房品质，致力打造出行便利有保障、公共设施渐完善、绿色生态共和谐的保障房小区。