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文、图/广州日报全媒体记者蒋幸端 通讯员莞小投
前天，东莞举办以“万千东莞 引链全球”为主题的2023全球招商大会。大会在东莞迎宾馆设主会场，开设日本、韩国、新加坡、德国、美国5个分会场，面向全球正式招商。
昨天，2023东莞全球招商大会平行活动——“有空间 进莞来”东莞万亩产业用地供需对接会举行。当天，35个镇街（园区）摆展亮相，对本镇街（园区）优质产业用地进行现场推介。对接会打破了传统的“项目找土地”局面，是推动实现“土地等项目”的有益尝试，现场招商人员纷纷表示，来咨询对接的企业意愿更强，转化落地效果更好。
从“项目找土地”到“土地等项目”
昨日，2023东莞全球招商大会平行活动——“有空间 进莞来”东莞万亩产业用地供需对接会举行，全市35个镇街（园区）到现场宣传本地投资环境，展示优质空间资源。产业用地方面，现场共展示45宗地块，总面积超过12000亩，其中500亩以上10块，预计半年至一年左右能实现供地。产业平台方面，现场共展示113个产业园区，总建筑面积近3000万平方米，七成以上为高品质工业厂房。
此次供需对接会打破了以往“项目找土地”的局面，是推动实现“土地等项目”的有益尝试。在厚街馆，挂榜招商地块厚山现代化产业园十分引人注目。该地块地理位置优越，交通便利，加上厚街本身扎实的工业基础，目前已经有六七十家意向企业在谈。
厚街镇人大主席杜学民介绍，这些意向企业当中，有本土增资扩产的企业，也有从周边城市深圳等过来的企业，有长三角城市的企业，甚至有国外的企业在谈。
据介绍，厚山现代化产业园涉及土地约有2700多亩，目前已经全部拆平整理好；此次对接会上招商的土地约有840亩，招商目标是智能制造和装备制造产业相关的企业。在目前的六七十家意向客户中，涉及装备制造的有三四十家。“希望能招引到一两个大的龙头企业，带来一批相关项目。”杜学民说，“我们希望进驻的产业科技含量更高、性价比更高，未来的发展空间更大。”
活动现场，松山湖、滨海湾、水乡、谢岗分别作投资环境推介，让广大客商直观感受到四大平台的投资吸引力。
企业意愿更强，转化落地效果更好
记者了解到，此次活动共吸引了约1500家市内外企业参会，企业深入了解东莞投资环境、资源要素，镇街（园区）在交流中积极挖掘投资意向，促成合作洽谈。
巨正源股份有限公司位于东莞市沙田镇，是一家专业生产聚丙烯的企业，被认定为“广东省高性能聚丙烯工程技术研究中心”，去年营收超50亿元。该公司在沙田立沙岛的项目占地约1000亩，目前已经建成投产。根据发展需求，该公司规划建设一些下游产业相关项目，预计需要不少土地。
在对接会上，巨正源股份有限公司副总裁张金明也来到了现场。“没来之前我以为东莞的土地很紧张，没想到还能拿出来这么多熟地！”张金明惊喜地说，这说明东莞对实体经济高质量发展的支持力度是非常大的，相信这样的东莞发展前景非常好！
在对接会上，产业平台也吸引了不少企业咨询。东莞科兴科学园位于滨海湾新区交椅湾板块，项目将于明年5月交付使用。产业园以只租不售的方式招商，目前也已经有20多家客户在谈。
据了解，科兴科学园整体建筑面积约144万平方米，占地面积约22万平方米。招引项目主要是数字医疗、新一代信息技术、现代服务业等相关企业。对接会现场，东莞科兴科学园招商运营总部相关负责人李坤介绍，“今天有不少企业来现场，说明大家都是看好东莞，看好滨海湾的。”他说，与往常的招商模式相比，这次对接会来访的企业目的性比较强，对产业空间的需求也很强，将企业落户东莞的意愿也很大。
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