销售额同比降幅继续收窄

刘丽琴

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　　广州日报讯（全媒体记者刘丽琴）昨日，国家统计局发布1~10月份全国房地产市场基本情况数据。数据显示，10月房地产开发景气指数为93.40，下跌幅度逐渐缩小，态势趋稳。

　　1~10月，房屋新开工面积79177万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积57659万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积40079万平方米，增长19.3%。房地产开发企业到位资金为107345亿元，同比下降13.8%。

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示，房企资金状况的压力、销售的压力、既有库存规模相对大的问题，都使得开发投资指标还会处于低谷。不过，近期一些地方出现了利好消息，包括限地价后一些土地市场有活跃动向，都说明此类指标在后续政策进一步调整优化下，有向好发展的基础。

　　从销售来看，1~10月商品房销售面积同比下降7.8%，住宅销售面积下降6.8%。10月单月销售金额同比降幅继续收窄。市场库存则进一步增长。10月末，商品房待售面积64835万平方米，同比增长18.1%。其中，住宅待售面积增长19.7%。

　　中指研究院市场研究总监陈文静表示，11月以来，各地需求端政策继续优化。另外，近期中央及监管部门多次提及加快“三大工程”建设，配套措施有望加快落地，供需两端政策发力，有利于促进房地产市场平稳运行。