险企加快布局大湾区养老产业

　　行业观察

　　10月16日，泰康保险集团宣布，泰康之家居民正式突破10000人，其在广州的养老社区泰康之家·粤园在住居民已突破千人。今年以来，平安颐年城、中国太平·木棉人家等康养社区纷纷落地广州，为广州高品质养老需求的消费者提供了更多选择。随着“银发经济”的发展，各大险企纷纷布局养老产业，粤港澳大湾区更成为“兵家必争之地”。

　　文/广州日报全媒体记者 赵冬芹

　　有社区约65%居民从保险渠道推荐而来

　　在刚刚过去的9月，来自广东江门朱启秀阿姨入住了泰康之家·粤园，成为粤园第1000名在住居民。10月12日，粤园举行了千人园区庆祝答谢会，泰康之家相关负责人也进一步透露了该集团养老产业在大湾区的布局。目前，泰康之家已经在全国京津冀、长三角、粤港澳大湾区、西南、西北、东北等核心区域的32个重点城市布局了37个项目，其中17个城市18家社区开业运营。记者了解到，目前粤园的居民并非全部都是保险客户。泰康保险集团管委会成员、泰康健投高级副总裁兼泰康之家首席执行官邱建伟在致辞中透露，粤园有65%左右的居民，都是由保险渠道的客户推荐而来。

　　据悉，目前市面高端养老社区的入住方式各有不同，除了保险模式外，还有押金、会籍等方式获得居住名额。泰康之家·粤园社区总经理孙家俊表示，由于目前购买相应保险产品的人群还比较年轻，多数是四五十岁的人群，暂时没有养老需求，他们很多会先让父母住进来，一般一份保险可以保证2个入住名额。而没有配置相应保险产品的长者，可以缴纳一定的押金，即可入住。

　　记者从中国太平·梧桐人家了解到，该养老社区分为会籍模式和保险模式，收费根据不同房型和月费而异。不同的是，会籍模式是消耗型，门槛较低，而保险模式最后可以享受保险收益。

　　险企探索粤港澳三地一体化康养服务

　　在2023年中期报告中，各大险企的披露材料均显示“保险+康养”成险企业务新增长点。随着近年国家政策不断向康养产业倾斜加码，康养产业也被业内普遍视为险企的“第二增长曲线”。粤港澳大湾区作为高品质养老产业发展的核心区域，近年来不断得到险企的加码投资布局。

　　8月31日，平安颐年城·广州项目正式开工，而此前，平安臻颐年已相继在深圳、佛山推出康养社区。与很多项目选址城郊地区不同，该项目位于广州荔湾白鹅潭中心商务区，定位为市中心高品质康养社区。在园区内，各项活动空间能够满足长者日常生活需求，同时还能与社会机构对接，享受市中心的医疗服务。

　　与之类似的，还有今年5月投入运营的中国太平·木棉人家康养社区，这是中国太平投资运营的第四个康养社区，也是首个服务大湾区的持续照料养老社区（CCRC）项目。该项目坐落在番禺区，中国太平表示，将进一步发挥跨境经营优势，以木棉人家为主要服务基地，融合相关保险产品和康养产品，探索推进粤港澳三地一体化康养服务。

　　旅居养老近年在大湾区走红

　　“每年4月份到10月份，我们几个兄弟姐妹都在云南旅居，正好可以去避暑。”毛女士退休之后一直在广州带孙子，孙子上小学后，她就和兄弟姐妹们在云南弥勒养老社区购买了一套小房子，方便自己旅居养老。记者调查发现，像毛女士这样选择旅居养老的方式，近年来在大湾区颇受欢迎。

　　《2023年中国商业养老服务供需洞察白皮书》显示，伴随着老龄化程度加深，养老需求逐步释放，保险企业与地产企业等重量级玩家纷纷进入养老产业。近年来险资对“第三支柱养老”创新模式的探索与构建，不仅体现在重资产投资康养社区，也有不少险企通过与地产项目合作，打造旅居模式。

　　近日，友邦人寿“养老生态圈”再次升级，在现有“居家养老、机构养老、医养协助”三大板块基础上，推出全新“旅居养老”，希望通过融合“旅游+度假+健康”，让长者有不同的养老体验。据悉，首批友邦人寿签约旅居养老酒店机构覆盖海内外7座热门旅居城市，其中珠海、清远两地均有签约合作机构。

　　而对于医养连锁机构而言，对养老社区进行连锁运营，也为“旅居养老”提供了新思路。比如到今年年底，泰康之家将实现全国20家养老社区的连锁运营，其中位于大湾区的粤园和鹏园将会紧密联动，为大湾区的长者提供高品质医养解决方案。

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　　机构养老+社区养老将成商业养老重点

　　目前，我国普遍是“9073”养老模式，即90%的老人居家养老，7%的老人在社区养老，只有3%的老人会选择去养老机构。而根据《2023年中国商业养老服务供需洞察白皮书》调查结果，随着中老年人养老意识的觉醒，未来以机构养老和社区养老为重点的商业养老服务，将与基本养老服务相向而行、互为补充。

　　业内分析认为，40%城市老年人已经开始规划养老生活，健康、亲情友情、自由是理想养老生活必备“三大件”。理想养老生活状态是：父母与子女频繁互动又相对独立，生活照料、安全保障、健康管理等事项交给专业服务供给方，老年人通过享有高质量陪伴和专业照护，保持“身”“心”健康愉悦。

　　基于此，父母与子女理想的养老机构要“离子女近、离医院近”，75%老年人听说过CCRC，三成中年人实地探访过CCRC。保险机构纷纷布局大湾区，尤其是加快广州养老产业布局，这与大湾区的经济发展以及居民养老观念较为超前有关。而相较于城郊养老机构，在城市核心区域布局养老社区，既可以满足长者在社区内的日常活动，也可以满足长者社区外的三甲医院等医疗需求，将成为高净值群体养老新趋势。