深圳将打造五个世界级地标商圈

　　记者昨日获悉，深圳市商务局在其官网上公布《深圳市商业网点规划(2023-2035)（征求意见稿）》（以下简称《规划》），公开征求社会公众意见。该规划提出，到2030年，深圳社会消费品零售总额达到1.7万亿元，初步建成若干个世界级商圈；到2035年，深圳社消零规模接近2.5万亿元，全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点；到21世纪中叶，消费市场竞争力达到国际一线消费中心城市水平，成为创新卓越、令人向往的国际消费中心城市，世界级商圈达到全球顶尖水平。

　　《规划》显示，深圳将构建“四级多元”商业规划体系，满足不同维度消费者多层次消费需求。同时，在商圈现状及潜在辐射能级、体量规模、空间布局的基础上，深圳将统筹不同层级商圈和社区商业网点的空间布局，优化业态内容，在深圳全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系，即重点打造5个世界级地标商圈，7个全国级引领商圈，42个区域级活力商圈，及多个社区级便民网点（分为15分钟步行可达和5分钟-10分钟步行可达）。

　　文、图/广州日报全媒体记者刘畅

　　重点打造5个世界级地标商圈

　　按照《规划》，世界级地标商圈商业体量规模一般超过100万平方米。以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，服务全球超广域性和全国广域性消费人群。汇聚全球型、门户型、高端型商品、服务、品牌商家等，提供高端购物、金融商务、旅游文化、休闲娱乐等多元功能。依托内地、服务香港、面向世界，着力打造国内外顶级消费资源汇聚、时尚潮流消费引领、标志性城市景观集合的世界顶级商圈。

　　本次规划打造2个近期重点建设型商圈，分别为罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈；3个中长期潜力培育型商圈，分别为福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈。

　　据介绍，中长期潜力培育型世界级商圈，为占据城市发展战略核心、具备较强商业发展潜力，但需要通过城市更新或新增建设整体提质升级的商圈，预计通过5年-10年的发展，商圈依托其内核心商业载体、重大商旅文体设施，辐射带动周边片区，整体形成具有全球影响力的商业格局。

　　福田中心商圈

　　据悉，福田中心商圈以福田CBD、香蜜湖新金融中心、华强北商业街为核心，以世界级消费目的地为目标，紧抓福田CBD商圈存量物业的更新迭代契机，积极培育新业态、打造深圳中心区娱乐、文化、商业新生态，推动商业休闲消费方式迭代升级，形成与商务中心相匹配的高端商业集聚区，构建与全球标杆城市中心城区相匹配的“超级品牌”；紧抓香蜜湖国际金融中心的建设契机，以国际顶级平台为主要抓手，打造创新力、竞争力、影响力卓著的高端国际百亿级商业集聚区；巩固提升华强北“中国电子第一街”引领地位，聚焦电子信息、创新创业主题，构建集批发零售于一体的国际消费电子展示交易平台和全球消费电子新品首发地标，聚焦5G生活体验示范，持续强化科技赋能、时尚创新、艺术共生等先行元素，催生黑科技体验购物、虚拟沉浸展览等新型消费业态，将科技展销、创新教育、电子展销、民俗文化、时尚游休等多元特色功能转化为品牌型消费活动或一体化商旅游线，打造产商融合的亚洲电子窗口。

　　空港会展商圈

　　空港会展商圈依托国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋，秉承“展城一体”“空港一体”发展理念，打造“二级核、六组团”消费集群。

　　会展商业极核聚合商务商贸、高端体验、全时消费等功能，打造“24小时活力”消费圈；机场商业极核集合免税、首店、商旅、便捷服务为一体，充分发挥国际交往桥头堡效应。极核作为核心引流设施，通过周边文旅及冰雪城组团、沙井-清平古墟组团、立新湖组团、凤凰古村组团、黄田组团、深中门户组团六个特色消费组团，丰富消费内容、延长旅客停留时间。

　　前海·宝中商圈

　　前海·宝中商圈以前海深港现代服务业合作区为依托，重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域，融汇高端商务服务、深港创意、人文休闲、滨海体验等功能，聚集国际大牌、时尚潮牌、首店经济以及城市TOD商业、城市文化公园等功能主体，因地制宜打造多元化商圈载体形态，聚焦“亲海城区”“港味突出”等元素，突出国际性繁华街区商业和湾区滨水生活体验，发展消费新模式，创造消费新场景，打造区域协同、商业联动、功能多样的商圈体系，构建沉浸式、体验感、具备窗口展示功能的地标式核心商圈，塑造具有国际影响力的消费IP。

　　着力打造7个全国级引领商圈

　　《规划》指出，全国级引领商圈商业体量规模一般在50万平方米至100万平方米之间。主要面向大湾区及全国消费人群，匹配增强畅通国内大循环，打造国际国内旅游消费目的地的发展目标，承载涵盖购物餐饮、商务休闲、文化体验等的高能级、高品质、综合型消费功能，同时结合消费升级，嫁接时尚、创意资源，发展跨界型、体验型商业业态，打造高端品牌集聚、都市风范突出、商业功能与多种城市功能有机融合、具有亚洲影响力的消费体验地标。本次规划共划定7个全国级引领商圈，近期重点建设3个：蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈；中长期潜力培育4个：车公庙-下沙商圈、沙头角深港融合商圈、西丽高铁枢纽商圈、大鹏环龙岐湾商圈。

　　车公庙-下沙商圈

　　车公庙-下沙商圈以车公庙片区连片改造升级为核心，打造大湾区科技、时尚、创投总部基地，建设集智能科技、数字创意、时尚设计等功能为一体的高品质片区，商业发展依托密集商务办公、地铁换乘中心、泰然科技园酒吧、十亩地、皇冠体育中心等，聚焦娱乐、休闲、打卡、创意、时尚等，引入品牌旗舰、品牌首店、艺术业态等，打造主题商业空间、创新商业集群。

　　沙头角深港融合商圈

　　沙头角深港融合商圈以沙头角跨境免税消费为核心，弘扬中英街深港爱国教育示范基地，推动中英街免税小镇重建、梅沙黄金海岸旅游区、东部华侨城等周边旅游胜地繁荣。推动跨境旅游消费、口岸免税消费、高端要素资源等集聚，释放深港产业空间，增加就业岗位、吸引旅游人群，形成千亿级旅游消费产业集群。

　　西丽高铁枢纽商圈

　　西丽高铁枢纽商圈以西丽高铁站为核心，充分发挥周边科技要素集聚优势，结合重点创新科技企业商业产品，打造元宇宙、智能终端等科技消费沉浸体验空间，深入推动产商融合，发挥商业原创力；依托轨道交通跨区域、跨城市辐射能力，汇聚大湾区乃至全国商业资源、消费人群，拓展商业业态丰富度与影响力，打造城市商业新客厅。

　　大鹏环龙岐湾商圈

　　大鹏环龙岐湾商圈依托于大鹏新区整体规划定位，至2025年确保基本建成世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区。汇聚较场尾、金沙湾、大鹏乐高、杨梅坑、大鹏所城及华润-开云深圳度假商业综合体等重要旅游项目，共同发展海滨休闲商业、海洋科研、海洋教育、文旅古镇、生态旅游等，打造产、商、海融合发展的空间布局。