广州日报讯 （全媒体记者刘丽琴）6月，住宅租赁市场正值旺季，大批高校毕业生集中步入社会，驱动住宅租赁市场活跃度快速提升，成交量环比上涨21.26%。广州市房地产中介协会最新发布的数据显示，6月广州住宅租赁市场呈现价量齐升的态势。全市作为动态监测点的379个典型楼盘（社区）住宅租金为55.88元/平方米/月，环比上涨0.34%；其中中心区域为62.88元/平方米/月，近郊区域为40.03元/平方米/月，远郊区域为19.29元/平方米/月。

　　一向是传统租赁旺季的6月，受高校毕业生就业带来大量租住需求的影响明显。据广东省人社厅数据统计，2023年，有超过97万名高校毕业生在广东求职。加上省外流入和留学回国来粤求职的学生，在广东就业的毕业生总量预计将超120万。

　　数据显示，6月全市平均租金环比小幅上涨0.34%，但局部热门租赁板块，例如天河区的车陂-东圃和员村、海珠区的昌岗和新港西、越秀区的水荫-先烈、荔湾区的流花站前等板块平均租金环比上涨幅度普遍在3%以上。同时，租赁房源去化周期对比5月缩短了9天。

　　从成交租金区间来看，中低租金房源依然是成交主流。其中，1500~2500元（含1500元）租金区间所占比例上涨2.59个百分点至29.34%，而1500元以下租金区间所占比例下降5.18个百分点至35.04%，但依然占比最大。3500元及以上和2500~3500元（含2500元）租金区间所占比例则分别增长了1.66个和0.95个百分点，分别为20.22%和15.41%。