文/广州日报全媒体记者刘满元 通讯员莞城宣

　　昨天上午，拥有639年历史的迎恩门城楼前锣鼓喧天，一片喜庆。“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”的“东莞记忆”首开区建设项目开工仪式在此举行。建设内容包括：迎恩门城墙纪念公园、莞城桥—振华路步行综合提升、F型街区改造等。其中，首开区示范段预计2024年底竣工。届时，历史资源最丰富、历史价值最高、承载着东莞人的记忆的千年莞城将迎来华丽变身。

　　东莞市委书记肖亚非，市委副书记、市长吕成蹊，副市长叶葆华出席仪式。

　　打造宜居宜业宜游的历史街区典范

　　据介绍，“东莞记忆”项目是东莞建设三江六岸历史休闲区、提升中心城区品质的重要一环，总定位目标是重塑千年古城生命力，打造多元共生的活力引擎、宜居宜业宜游的历史街区典范。

　　项目选址于东莞市莞城、万江交汇处，将依托东莞水道与汾溪河，串联莞城、万江的老街巷、老村落、老工业、古遗迹，盘活片区内东莞历史文化资源，打造集步行、骑行、船行等多种体验于一体的特色文旅路线。整个项目总投资约70亿元。

　　作为项目的核心，莞城历史城区活化改造面积约1.8平方公里，内含东莞规模最大内容最为完整的中兴路—大西路省级历史文化街区（16.33公顷）。该街区街巷肌理完整、历史人文荟萃，不仅有20世纪30年代兴建的骑楼建筑群，还有全国重点文物保护单位2处（可园、却金亭碑）、省文物保护单位1处（容庚故居），以及历史街巷54条、历史建筑51处、老字号33家，是东莞历史资源最丰富、历史价值最高的片区。作为“内城外市”历史城市格局重要组成部分，该街区已然成为粤港澳大湾区城市群中古城肌理保存完整、边界清晰、体量适当的古城代表。

　　首开区投13.3亿元 预计明年底竣工

　　“东莞记忆”首开区将围绕古城门、骑楼街区、古河道等重要文化要素，塑造多元共生的历史街区典范。项目采用政府投资，企业代建+运营的实施运营模式。首开区项目由东莞万科代建，改造用地规模约26公顷，涉及改造、整治建筑面积约8.6万平方米，建设项目投资金额达13.3亿元。建设内容包括迎恩门城墙纪念公园、莞城桥—振华路步行综合提升、F型街区改造、珊洲河滨水文化带活化、和园文化展示区建设、道路改造工程、F型街区周边环境提升、整体市政改造项目等。其中，首开区示范段预计2024年底竣工。

　　“东莞记忆”首开区建设项目昨天正式动工，项目分三标段进行。一标段聚焦市政、交通设施等基础底盘的完善，包括凤来路、平乐坊路的打通，中兴路—大西路—振华路骑楼街的市政工程改造，三个临时停车场等，预计明年春节前完工；二标段聚焦迎恩门公园和中兴路骑楼街区的建筑和景观改造。目前施工图已经完成，计划在8月底开工建设，预计明年国庆前完工；三标段包括大西路和振华路骑楼街区改造、和园文化地块新建建筑、珊洲河复涌改造和多个历史文化广场，目前三标段已邀请多家国内知名团队推进方案设计。

　　另据了解，F型街区改造与活化项目是“东莞记忆”首开区一个重点打造项目，旨在将其打造成为旧城活化莞城样板。该项目框定了莞城振华路、大西路、中兴路、阮涌路等4条骑楼街“主干道”。F型街区商业未来将以政府主导，街道属下企业牵头，市场参与的方式，开展统租运营工作。在各方充分研讨的大背景下，最大程度保留和发扬莞城的老字号、特色店铺，以及代表东莞本土的文化特色产业。通过政府、市场之间的资源联合导入，将为这个街区引入大量品牌IP及优质的商户。

　　万科南方区域事业集团党委书记、总经理孙嘉致辞时表示，万科在东莞20年的成长，得益于城市的发展、领导的支持和人民的厚爱。作为代建单位，万科将“东莞记忆”项目视为回馈社会、为城市作贡献的最好机会，将以“绣花功夫”重塑传统街区的历史文化肌理，融入当代生活方式，将这里打造成为一个有温度、有颜值、有生活的历史文化街区，成为东莞的又一张城市名片。

　　延续东莞历史文脉 打响莞邑文化品牌

　　千年莞城，因水而生，滨水而兴，始于唐宋，繁盛至今。岁月沧桑，明清以来的城市脉络依稀可见，是山环水绕的传统选址建城范例；政治、经济和文化中心的城市格局延续至今，是岭南商业城镇的发展典型。然而，作为岭南文明的发源地之一、东莞县城所在地，随着时代的变迁，城市化进程的冲洗，曾经繁华的骑楼街区凋零落寞。

　　“东莞记忆”项目以“重塑千年古城生命力，打造多元共生的活力引擎、宜居宜业宜游的历史街区典范”总定位目标，采用“微改造”的改造方式，打造集居住、文化、商业、旅游、创意办公等多种功能于一体的多元共生型历史文化综合社区，是东莞第一个街区型“修旧如旧”的城市更新项目。

　　莞城作为东莞的城市原点，是莞邑文化的重要发源地和承载区。莞城文化底蕴深厚、特色鲜明，在莞城历史城区实施“东莞记忆”项目，延续东莞历史文脉，是“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”的本土实践，对展现东莞独有的历史文化气息和发展演进逻辑，提升市民认同感、归属感与自豪感具有重要意义，为东莞在粤港澳大湾区建设中打响莞邑文化品牌，在“双万”新起点上推动高质量发展、构建新发展格局提供文化支撑和精神动力。