大项目连连瞰

　　制造业当家 ①

　　编者按

　　为深入学习贯彻党的二十大精神，聚焦省委十三届二次全会提出的“突出制造业当家，高水平谋划推进现代化产业体系建设”，广州日报今起推出《大项目连连瞰·制造业当家》全媒体系列报道，以航拍方式展现正在攻城拔寨推进的重大项目建设进程，生动折射广东广州加快全面复工复产，坚持抓大产业、大平台、大项目、大企业、大环境，把制造业这份厚实家当做优做强，在新的高度挺起广东现代化建设的产业“脊梁”。

　　文、图：广州日报全媒体记者陈治家  通讯员陈荷

　　提升产业空间载体体量，优化产业结构布局，珠海高新区“工业上楼”又有新进展,2022年即将进入尾声，珠海5.0产业新空间建设捷报频传，坐落于珠海高新区金唐路主干道旁的港湾7号·智造超级工厂一期、二期项目现已基本达到交付标准，即将具备开园投产条件、实现“建成即满园”。

　　该项目由珠海高新区区属国企高新建投建设运营，占地约15万㎡，建面约60万㎡，园区聚焦智慧城市应用、智造消费终端以及智造制造装备三大领域，致力打造大湾区高端智造总部产业基地。

　　具有低租金、高标准、规模化、配套好、运营优五大特点，港湾7号·智造超级工厂交通便利，5分钟可畅连粤西沿海高速，毗邻兴业快线、金凤快速路，15分钟通达香洲区。园区内打造了人货分流的交通体系，每栋厂房均配备独立卸货平台，货梯荷载量高达5吨，为智造企业的装卸货“提速省劲”。

　　据介绍，截至目前该项目已签约50多个项目，整体招商签约率接近100%，预计12月底一期、二期将满园。其中市外引进项目超30家，占比约70%。

　　值得一提的是，该项目属于珠海首个“产业新社区”中的“5.0产业新空间集中建设区”。产业新社区以“社会更融合、治理更健全、空间更开放、功能更完善、服务更智慧”为理念，配套人才住房、产业人才公寓、产业社区邻里中心及学校，可满足企业从初创到壮大全周期、产业工人从工作到生活的全方位需求。

　　珠海首个产业新社区占地0.9平方公里，服务范围约3平方公里，通过产业空间与生活空间的集中规划建设，形成“一区两翼”的空间结构布局。“生产集聚区”全部为高标准建设的5.0产业新空间，建设规模达126万㎡，包含港湾7号·智造超级工厂、大湾区医疗器械生物医药产业园、新能源产业园三大5.0产业新空间，“产业工人社区”布局在东西翼，包括5400套配套公寓、2个工业邻里中心、1所小学、1所中学，未来可容纳约两万产业工人在此生产生活，宜居宜业。

　　在“产业新社区”，可满足企业从初创到壮大全周期、产业工人从工作到生活的全方位需求。未来，珠海高新区还将逐步建设10个产业新社区，可为超20万名产业工人提供生活配套。

　　港湾7号·智造超级工厂

　　项目位置：珠海高新区金唐路旁（近粤西沿海高速路口、金鼎中学旁）

　　计划投资：26.9亿元

　　项目进度：一期、二期已于10月28日封顶，于12月底建成交付并具备投产条件。

　　项目规划：项目为珠海市5.0产业新空间项目，共分四期推进，总体量约60万平方米。其中一期、二期工程建设1栋标准厂房、3栋高标准厂房、6栋独栋厂房，厂房高层高、高荷载、大平层，可满足各类制造企业的生产需求，可拎机投产。

　　项目定位：服务高端制造业，聚焦智慧城市应用、智能消费终端以及智能制造装备三大领域，打造大湾区高端智造总部产业基地。