进入7月，2022年已走过半程，经历楼市起伏，始终有穿越周期的常胜项目，在给市场信心的同时，作为美好生活的展示范本，担当起中心区人居地标的重任，成为对广州楼市健康持续发展的重要推动力量。

　　软硬件构筑基因优势 

　　穿越周期的理性选择

　　销冠：胜且常胜！中心区顶流热销大盘

　　位于白鹅潭商务区板块的新世界凯粤湾常年蝉联中心区销冠，今年上半年，再次问鼎广州中心四区江景住宅销量榜首。作为中心区楼市风向标，新世界凯粤湾自开盘以来已累计成交5056套新房，接近同期荔湾区新房成交量（5.32万套）的1/10。

　　实力：醇熟全能就是人居地标的夺冠之道

　　从区域的规模性大盘成长为人居地标，新世界凯粤湾内外兼修，由区位、景观、配套、产品、教育、圈层等方面的软硬条件，构成的基因优势，是其“金牌”实力的重要保障，亦是给到中心区品质改善客群不可多得的选择。

　　一线江景，6万㎡大园林:占据珠江最阔江面的白鹅潭，江岸线头排的居住位置是争相入手的地方。新世界凯粤湾则位于珠江黄金岸线的首发站位置，外可赏9.6km一线珠江美景，内享6万㎡中心园林，在目前中心区众多一线江景物业中具有独特的优势。项目与珠江最近的地方只有约50米，这个亲江距离，在广州中心城区的同类项目中是非常出色的。

　　3地铁交汇，五号线上盖:交通上，除了四通八达的路网，新世界凯粤湾周边还有5、6、11号线（在建）多条地铁线路，地铁5号线的滘口站，距离项目仅约500米。

　　4大名校，家门口入学:教育方面，新世界凯粤湾家门口就有覆盖从幼儿园到中学12年教育配套，西关培正小学、真光中英文小学、广州四中、华师幼儿园，在目前的升学体系之下，区域教育资源的优势更加凸显。

　　白鹅潭加速兑现 7000户亲融生活范本

　　利好之城：白鹅潭商业地标将动工，世界级商圈喜讯频传

　　除了自身基因优势外，新世界凯粤湾正逢白鹅潭片区大发展的红利时代。日前，广州市政府与太古地产签署合作协议，此前，太古地产已与珠江实业达成合作，将在荔湾聚龙湾片区打造珠江太古商业项目，未来商业地标项目的建设在明显加速。

　　在《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》中，荔湾提出要重点开发对标纽约、芝加哥、东京等世界中央商务区的白鹅潭商务区，打造广州中心城区西翼CBD，与东部“黄金三角”相呼应。同时，在广州建设国际消费中心城市的当下，白鹅潭也是广州将培育和做大做强的5个世界级商圈之一。

　　与此同时，作为三江汇聚之地，白鹅潭是中国海上丝绸之路的重要起点，丰富的岭南文化资源及非物质文化遗产资源让文化地标，广东省“三馆合一”项目在此落地。白鹅潭深厚的文化底蕴，让区域内的人居项目需要与之相匹配的文化内涵。

　　亲融之城：人居地标不止有硬实力，更有难以复制的内核

　　作为区域内的人居地标，新世界凯粤湾一直以来不断研读广粤生活文化，持续对美好生活进行探索，倡导以美善融亲为价值观。

　　作为高校的客座教授，教育集团的高管刘先生非常享受凯粤湾建立的亲融、互助的社群关系。当年选择在凯粤湾买房，主要的原因是孩子读书方便，交通也快捷。而环境的舒适度以及邻里氛围，也是要重点考虑的价值指标。

　　作为医生的朱小姐格外喜欢凯粤湾特有的烟火味、人情味。“安全便捷和健康舒适是我们对家庭住宅的基本要求，除此以外，与身边最重要的亲人要最近的距离。小区住的同乡很多，邻里关系也非常融洽，父母这一代，平时在小区里活动出行，也有种如鱼得水的感觉。”据统计，新世界凯粤湾吸引了包括医生、老师、教授、律师、银行员工、公务员等在内的7000多户家庭的青睐，让他们愿意在这个有文化认同感又符合现代生活所需的社区安居。

　　人居地标呈现城市居住高度 8.8新品“无忧购”

　　无忧购底气：稳健发展商的信心和实力筑底

　　新世界中国一直稳步发展，现金流厚、稳、优，不盲目追求扩张和追求高周转模式，专心研磨产品，具备超强抗风险力与超强交付兑现力。作为“地标专家”，新世界以“予城新蕴”为价值理念，已在多个城市打造出地标，广州就有商业地标周大福中心以及多个住宅标杆项目。世界十大高楼，新世界就占了两席。作为深耕白鹅潭近十年的代表作，新世界凯粤湾摆脱了千篇一律项目开发模式，以更高更远的城市视角，融会人文传统与匠心远见方式来打造凯粤湾的，形成与人、与城市、与自然亲融的社区，成为居住标杆的代表，展现了大盘的格局和担当。

　　无忧购机遇：8重置业大礼！8.8火爆登记中

　　目前，项目80-143㎡二至五房新品上市，即将开展“8.8不打烊置业大赏”活动，新世界凯粤湾将“无忧购”进行到底！以122㎡的“3+1”房户型来看，它以市面上三房的面积打造四房的空间，不失居住舒适性，相比市面同等户型总价入市门槛更低，多留的改造空间，可以随着家庭成员人数和结构变化而调整。目前是准现楼交楼，有8重置业大礼，还赠送全屋智能家私家电，即享安全感和幸福感。

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