规划范围北临新滘西路,南至金辉路及工业大道南,东至江南大道南,西至金城路,用地面积约14公顷。
金碧第一小学扩建为18班小学,同时增加一所9班幼儿园。
对石溪涌揭盖复涌,以促进河涌黑臭水体治理、生态功能修复、碧道建设等。
广州日报讯 (全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣摄影报道)金辉路周边是海珠区成熟的居住片区。在近日召开的广州市规划委员会上,海珠区金辉路片区地块控制性详细规划获得通过,将新建4栋32层、99米高住宅,同时完善区域公建配套,将金碧第一小学扩建为18班小学,同时增加一所9班幼儿园。规划同时提出,将对石溪涌揭盖复涌。
金碧第一小学用地面积增加至8312平方米
金辉路片区地块处于海珠区中大国际创新生态谷,西南临近工业大道,北临新滘西路,距海珠区政府、海珠湖约3.5公里,区位条件优越。规划范围北临新滘西路,南至金辉路及工业大道南,东至江南大道南,西至金城路,用地面积约14公顷。目前,规划范围内有临时停车场、驾校、农药厂旧厂房、新城国际公寓、金碧花园、金碧第一小学东校区及金碧大世界等。
控规方案优化后,规划范围居住用地减少9676平方米,建筑面积减少3315平方米;商业用地及商务用地共减少3550平方米,建筑面积减少5562平方米;中小学用地、绿地、水域、文化活动用地等公益性用地面积共增加13226平方米,其中绿地面积增加3941平方米。将新建4栋32层、99米高住宅;规划同时提出,将现状金碧第一小学扩建为18班小学,用地面积由现行控规的4178平方米增加至8312平方米;同时增加一所9班幼儿园,用地面积为2700平方米。为保障小学扩建用地,调整公交首末站选址至金辉路与江南大道交叉口处。
新增水域用地及两侧公园绿地,地铁10号线预计2023年建成
本次规划通过优化路网,补齐公服设施短板,扩建小学、新增独立占地幼儿园、增加公园绿地及水域等,提升片区生活品质,完善片区配套服务。
交通方面,规划范围东南角紧邻地铁广佛线与在建的地铁10号线的换乘站石溪站,周边300米范围内共有公交线路23条、公交站点7对。规划范围内还有4处社会停车场,3处人行天桥,4处结合地铁站设置的人行隧道。地铁10号线预计2023年建成。
规划同时提出,要贯彻落实生态文明建设要求,恢复河涌水系,打造水清岸美、人水和谐的水环境。落实《广州市河涌水系规划(2017~2035年)》,对石溪涌揭盖复涌,以促进河涌黑臭水体治理、生态功能修复、碧道建设等相关工作。规划提出,新增水域用地及两侧公园绿地,并将原河涌两侧防护绿地调整为公园绿地,宽度为6米~30米(含河涌管理范围6米),融入区域慢行系统,形成连续的滨水公共开放空间。
在绿地方面,优化街头绿地选址,将原江南大道南路口的L形绿地调整至金辉路与规划路交叉口处。