树木掩映的越秀北路上，一栋淡黄色小楼为它增添了一番灵动的亮色。这栋小楼就是广州市首批历史建筑，华南建筑学界泰斗林克明先生的故居。

　　2022年7月11日，正是林克明先生诞辰122周年。位于越秀北路394号的林克明故居修缮及活化项目正式启动。未来，这座见证了广州近百年城市发展历程的建筑，将变身林克明陈列展览馆，成为市民了解广州城市建设发展的窗口。记者了解到，预计11月前，展览馆将向公众开放。

　　文/广州日报全媒体记者贾政

　　图/广州日报全媒体记者杨耀烨

　　故居修缮及活化策略：修旧如旧

　　1935年，林克明亲自设计并建造了这栋现代主义风格的住宅。故居布局巧妙地利用了越秀北路与东濠涌之间的地形高差，通过错层设计形成因地制宜且富于变化的建筑空间，整体造型极具现代主义的简洁雅致。虽然历经87年风雨，但是房屋内结构仍然保持着当年的格局。柚木地板、木质楼梯、弧形窗、钢管栏杆、半圆形的露台……在今天看来，仍然颇具韵味。在林克明故居2楼破损的墙面上，一块裸露的红砖上清晰地显示着“永业砖窑 河南小港”的字样。全国工程勘察设计大师陈雄告诉记者，上世纪三十年代，永业砖窑出品的红砖颇为出名，在当年的不少建筑中都有使用，这块裸露的红砖就是这林克明故居历史价值的印证。

　　林克明故居是广州第一批历史建筑，高两层半，由主楼和地下防空洞组成，建筑占地面积194平方米，建筑面积378.1平方米，是广州近代花园式住宅的典型例证，也是广州城市近代发展的一个典型案例。据广州市名城保护委员会委员、广州大学教授汤国华介绍，林克明故居是广州第一所有防空洞的私人住宅，防空洞顶厚1米。

　　“我小时候在这里住过3年，今天再次回到这里，我很激动。希望这栋老楼能够被活化利用好！”站在林克明故居前，林克明先生的三儿子，与这栋老楼同龄的林伯感慨万千。

　　据介绍，林克明故居修缮及活化项目将采用修旧如旧的设计策略，在保护林克明故居原有布局与形态的基础上，在室内也采用原建筑的材质和工艺进行修缮，同时延续故居现代主义理念。未来，故居不但将成为纪念林克明先生的陈列展馆，也将展示广州城市建设发展的历史。

　　如此宝贵的历史建筑，将有谁来修缮活化？记者了解到，林克明故居的整体设计由设计了白云国际机场的广东省建筑设计研究院有限公司主持，并负责其中的勘测、鉴定、加固、活化、策展等工作；现状勘察、修缮设计由华南理工大学建筑学院与华南理工大学建筑设计研究院有限公司操刀；修缮施工则由负责了广州永庆坊修缮的南粤古建团队实施。

　　故居名片

　　林克明故居是广州第一批历史建筑，高两层半，由主楼和地下防空洞组成，建筑占地面积194平方米，建筑面积378.1平方米，是广州第一所有防空洞的私人住宅。林克明故居是广州近代花园式住宅的典型例证，也是广州城市近代化发展的一个典型案例。

　　林克明简介：

　　生于1900年，是中国第一代建筑师，华南建筑学科创始人和广东现代建筑的开拓者。1920~1926年间，林克明留学法国。学成归国后，参建或设计了中山纪念堂、广州市府合署、广东科学馆、广州体育馆、广州火车站等百余项优秀建筑作品，为广州城市建设做出重大贡献。

　　此外，他引进国际建筑新思想，立足岭南本土实际，于1932年与一众建筑先贤创办勷勤大学建筑系（今华南理工大学建筑系前身），为华南建筑学科发展按下了启动键。林克明于1933年创办《新建筑》，1981年指导创办《南方建筑》杂志，为岭南建筑学科发展和繁荣广州城乡建设提供理论的沃土。

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　　广州探路历史建筑活化利用

　　广州是中国首批历史文化名城，星罗棋布的历史建筑镌刻着城市的记忆，是广州这座城市厚重历史最好的注脚。如何在保护的前提下，合理活化利用这些历史的见证，是时代的命题，考验着城市治理的智慧。

　　近年来，广州也在不断探路历史建筑活化利用，让更多历史建筑不是像“收藏品”一样供起来，更是真正“活”起来。

　　2020年，广州市出台了《广州市促进历史建筑合理利用实施办法》，不但将国有历史建筑租赁期限上调至20年，还规定租赁国有历史建筑从事公益类事业（不以营利为目的并在租赁合同中约定），可予免租金使用。

　　为了传承和弘扬优秀传统岭南文化，广州市还选取多处历史建筑作为试点进行保护活化利用，而林克明故居的修缮及活化利用项目，就是广州市首个国有历史建筑免租金从事公益类事业的项目。