新华社北京5月5日电 4月29日召开的中共中央政治局会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

　　当前，全面贯彻落实中央政治局会议精神，要守住定位，因城施策，在调控的精准性上下功夫，有效管控重点风险，做好“稳”字大文章，采取综合措施促进房地产行业步入良性循环。

　　坚持“稳字当头”，促房地产市场平稳健康发展

　　今年以来，全国房地产市场运行总体平稳，但其下行态势需高度关注。

　　从房地产行业几个关键指标看：一季度房地产开发投资同比增长0.7％；3月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比下降或涨幅回落；一季度商品住宅销售面积同比下降18.6％；土地购置面积同比下降41.8％；房地产开发企业到位资金同比下降19.6％。

　　受疫情反弹、个别头部房企债务违约风险暴露、个人收入预期下降等因素影响，房地产市场预期转弱，房地产销售下降，企业流动性风险有所聚集。

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