广州日报讯 （全媒体记者李传智 通讯员刘成、黎昭映）2月18日，南海区大沥镇举行全域土地综合整治项目集中拆除行动暨春季动工仪式，包括泌冲大沙工业区改造项目、沥北湖马工业区改造项目、太平工业区连片改造项目、谢边西滘旧厂房改造项目、大沥盐步迴龙岸线整治项目在内的五个大沥镇全域土整项目同时启动拆除。这些项目不仅将为全域土地综合整治带来丰富经验，也将为广佛交界的全域同城发展带来可喜转变。其中，大沥盐步迴龙岸线整治项目计划引入国际设计团队——深圳人才公园设计团队AECOM进行设计，并打造成广佛湾核心区的滨水公园，预计投资额度达到3000万元。

　　盘点：五大项目将为大沥带来哪些变化？

　　泌冲大沙工业区改造项目：

　　广佛交界全域土地综合整治样板

　　泌冲全域土地综合整治项目计划由大沥镇政府统筹开发泌冲社区大漖地块，建设为现代产业园，加速落后产业的转型升级，优化经济结构，吸引优质资源的进一步集聚，真正实现提质升级、扩展村居发展空间。同时，还将结合广东省佛山市南海区碧道建设，提升泌冲社区堤围内外的景观绿化改造，进一步完善服务配套设施，优化村民居住环境，提升村民幸福感。

　　泌冲全域土地综合整治改造方案以99.3%的通过率表决通过，日后将建成一个包括产业、商业、住宅、学校、公园、绿道等一系列产城互融的现代社区。未来，在项目和产业引进上，大沥镇将依托泌冲作为广佛交界前沿的独特区位优势，深入对接广州的先进产业资源，通过搭建新载体引入优质产业，从而推动泌冲的产业转型发展，在广佛交界处建设以产业为引领的“产城人”融合发展区域。

　　沥北湖马工业区改造项目：

　　首宗“毛地”入市项目聚焦高新产业

　　沥北湖马工业区项目是佛山市首个通过“毛地”入市政策实现村级工业园连片开发改造的“工改工”项目，也是大沥探索南海地治改革取得又一突破。该项目位于沥北社区，桂和路以南，联江路以西，规划总面积约200亩，权属人为沥北经济联合社以及沥北湖马二经济社。改造方向为工业，主导产业为高科技含量、新型材料、高新技术产业。

　　其中，项目二期（星中创·湖马科技智造产业中心）规划总建筑面积约30万平方米，总投资规模超10亿元。该园区将聚焦先进制造、高端装备、新材料新能源产业领域，引入高新科技企业和高端人才，预计引进60-80家高新创新企业，打造成产业化、多样化、高端化、集体化、区域化的现代科技产业园。项目将打造成为当地的科技园区标杆，助力大沥产业升级，打造区域产业新高地,为区域城市经济发展提供新的策动源。

　　太平工业区连片改造项目：

　　计划引入“两高四新”和泛家居产业

　　太平工业区连片改造项目位于太平社区广佛新干线以北，其中首期整治项目包含2个项目：北海片区项目和隔海片区项目。项目通过拆除现状落后的建筑物后，建设现代产业载体，并计划引入“两高四新”产业和泛家居产业进驻，并结合现代物流和机器人等高端装备制造产业，促进传统产业转型升级。

　　谢边西滘旧厂房改造项目：

　　重点引进“两高四新”产业

　　谢边西滘旧厂房改造项目位于大沥镇谢边社区。项目采取拆除重建方式进行改造，以协议出让方式进行供地，改造模式为以“工改工”为主的混合出让，“工改工”面积约60.2亩（其中40.2亩集体转国有，20亩代建设返租），该改造项目主体改造方案以投票率、同意率100%获得通过。市场改造主体须按照规划定位及产业发展要求，重点引进“两高四新”产业，即高技术制造业、高品质服务业，新能源产业、新材料产业、新型生物医药及大健康产业和新一代电子信息产业等，预计投资额度达到7亿元。

　　大沥盐步迴龙岸线整治项目：

　　引入国际设计团队打造滨水公园

　　盐步迴龙岸线整治项目位于佛山水道大沥迴龙段堤围旁，为佛山水道盐联围一段，堤岸现状分布有大量低矮破旧的厂房。

　　在该项目的堤岸建筑物拆除后，将引入国际设计团队——深圳人才公园设计团队AECOM进行设计，打造成广佛湾核心区的滨水公园，预计投资额度达到3000万元。