广州日报讯 （全媒体记者刘鹏飞 通讯员吕慧敏）近日，佛山中院对外正式发布《佛山法院加强产权保护 优化营商环境房地产十大典型案例（2021年）》。此次发布的案例涵盖商品房预售合同格式条款效力、以疫情为由主张租赁合同解除、村级工业园升级改造补偿款分配等多个方面。数据显示，今年1~11月，佛山两级法院新收房地产纠纷共计21079件，审结19378件。

　　据悉，今年以来，聚焦打造一流营商环境目标，佛山两级法院充分发挥司法审判职能，多点发力推动优化法治营商环境建设。其中，包括建设工程合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等在内的房地产纠纷，涉及利益主体众多、案情和法律关系较为复杂。作为重点案件类型之一，房地产纠纷的公正高效审理与市场主体健康发展密切相关。

　　为了全面提升房地产纠纷审理质效，佛山法院着力打造专业化审判团队，通过专业法官会议、繁简分流机制改革、走访行业协会、发送司法建议、深化“诉源治理”等多措并举提升办案质量，打造审判品牌。相关数据显示，今年1-11月，佛山两级法院新收房地产纠纷共计21079件，审结19378件，有力促进房地产市场规范有序发展。

　　同时，房地产纠纷中大多涉及司法鉴定环节，鉴定期限往往影响着审理进度。为此，佛山法院积极规范诉中司法鉴定程序，制定发布《关于审理建设工程合同纠纷案件司法鉴定操作规程（试行）》，对建设工程造价鉴定审查、工程质量鉴定、工程窝工损失鉴定等作出详细规定，进一步减少鉴定程序耗时，提高案件办理效率，为佛山优化法治营商环境保驾护航。