时代在变，地产项目一直在升级换代，无论是庭院规划还是室内户型设计。如何运用艺术手段、科技手段不断向建筑作品赋予新的元素，满足业主日益增长的居住需求？

　　如今，新的智能小区正在全方位满足业主对便捷生活、安全居住、生态节能的需求。地产企业在规划设计时，在容积率、配套设施、景观设计、装修风格等方面进行最大力度的优化。注重企业文化的开发商正在从居住、运动、教育、娱乐、购物、出行、康养等功能方面入手，让项目更好地呈现。

　　部分地产企业，正在实践绿色建筑低消耗、低污染、高品质的使命，构建绿色建筑体系，完善健康社区各项措施的实施落地，进一步发挥低碳城市开发领域的特色优势，构建美好生活方式，全面推动社区业主生活方式健康革新，实现从舒适住宅向健康社区的飞跃。

　　年度五星户型楼盘：

　　丰泰·湾区风华世家

　　丰泰·湾区风华世家是丰泰品牌在东莞滨海湾新区虎门TOD高铁新城的全新力作。项目规划用地约4万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率仅2.19，绿地率45%，规划洋房10栋，共计900户。

　　项目位于滨海大道新泰路（新联）出口，距离东莞高铁站虎门站仅1公里，1站到深圳，周边交通路网十分发达。3000亩白马湖尽收眼底。

　　室内设计方面，厨房与餐厅相连，各个卧室飘窗设计，视野开阔，阳光充足，推窗即赏好风光。

　　主力户型：户型为88平方米~125平方米的精装三、四房，南北通透，夏有凉风冬有阳，明厨明卫、双阳台，是东莞少有的舒适优质产品。

　　点评：丰泰·湾区风华世家除了拥有一线白马湖景，还有丰泰倾心打造的约200亩山地私家郊野公园——丰泰郊野公园，自然生态，乐享生活。

　　年度五星户型楼盘：

　　莞民投·和昌莞月湾

　　莞民投·和昌莞月湾是莞民投集团与和昌集团联合打造的滨江低密墅质社区。项目位于茶山，总占地面积为2.27万平方米，总建筑面积为6.76万平方米，项目容积率仅1.8，为区域稀缺低密住区。

　　社区由4栋26层的高层以及29户稀缺院墅组成，一共329户。洋房楼栋呈一字型无界排布，前后无遮挡，户户无对视，私密性更强，而且户户朝南，采光通风一流。洋房产品为纯粹四房设计，配以1：2豪宅车位比、2梯3户极致设计、品牌精装交付、双精装入户大堂……

　　主力户型：115平方米~125平方米三房、四房

　　点评：项目融入自然风韵与生活诗意，打造“归家四境”。移步异景，增加归家的仪式感和尊崇感。

　　同时，项目以社区无障碍设计等人性化细节，建造精品人居典范。

　　年度五星户型楼盘：

　　海德璟悦台

　　海德璟悦台位于洪梅镇洪梅中心市场旁，周边配套齐全。项目里的建筑面积97平方米~138平方米南向三至四房，是市面上十分有“分寸感”的选择，保持着恰到好处的温馨、安静。

　　建造3米层高，能使室内空气充分流通，保持室内空气清新，告别低沉压抑的生活，更能赋予室内更好的采光，在视觉和感觉上有更好的体验，将窗外的景观和灿烂的阳光最大限度地收入室内，让家里弥漫着温暖的味道。

　　主力户型：97平方米~138平方米三房、四房

　　点评：该项目的户型为户户朝南、间间采光的户型设计，为生活带来更多温暖的阳光，在寒冷的冬天可以得到充足的阳光，达到“冬暖”的效果；在炎热的夏天可以避免日光的照射，得到“夏凉”的体验。即便置身室内，园内美景一览无遗。

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