专题

　　当下，地段好、价格适中、户型设计占优的楼盘并不愁“嫁”。例如万科、碧桂园等地产企业，近期屡屡创造开盘即售完的良好业绩。

　　正如专业人士所言，作为国内经济相对发达城市，东莞楼市相对而言已经走向成熟。通过楼市产品来获取荣誉和奖项的地产企业或者项目，通常都具备相同的特征：市场声誉和商业价值较高、用户满意度高等。比如万科卓越珑远未来之光、碧桂园松湖明珠、时代芳华（东莞）、嘉华嘉誉湾等。这些地产企业要么深耕东莞本土市场多年，要么作为世界500强进驻东莞，依靠自己的实力和品牌，为东莞的楼市注入活力，接受市场的洗礼，从而使得东莞楼市在健康的环境中更好、更快、更健康地发展。

　　年度畅销楼盘：

　　万科卓越珑远未来之光

　　项目立于虎门大道，尽享发展红利，吸引湾区高端资源，缔造虎门城市影响力。

　　万科深耕虎门11载，打造出万科紫台、金色里程、南部湾万科城、南部湾万科城四期、万科云城、城市之光、滨海大都会等优质社区。2021年携手卓越、珑远打造全新标杆项目——未来之光，构建都市人居新范本。

　　项目直线距离约700米直达虎门东站；坐拥2高速2站点4快速干道立体交通体系，连接湾区生活圈，轻松开启畅达自如新生活。

　　拥揽虎门镇政务服务中心、万达广场、虎门国际购物中心、虎门万科里、滨海湾中心医院、虎门公园等城市资源，一站式满足对美好生活的想象。

　　社区配建18班幼儿园、约6000平方米开放式活动空间、商业空间等，深度融合住宅、商业、写字楼三种形态，兼顾生活的多面需求，演绎全龄生活精致美学。

　　主力户型： 3房（建筑面积97平方米) 、4房（建筑面积121平方米)、4房（建筑面积143平方米）

　　点评：滨海湾新区品牌大盘，为万科、卓越、珑远三大企业联袂打造的规模级大盘。在地理上，南下深圳、北上广州均具备半小时轨道交通出行条件。

　　年度畅销楼盘：

　　时代芳华（东莞）

　　时代芳华项目所处区域30分钟到南城国贸，与万江隔一桥。项目用地面积总占地约13万平方米，总建筑面积约48万平方米，建设有30栋高层产品、2栋商办产品，约7000平方米自有商街。双江双园三景观带，商业学校自成一岛。岛上规划由住宅用地、学校用地及公园绿地组成。项目所在区域有约1.39万亩北海仔产业园，定位5G/智能终端等高端产业，预计2023年初步完成。

　　主力户型：88~143平方米江景3~4房

　　点评：时代芳华位于中堂镇中心旁豆豉洲岛屿，定位为水乡首个关爱成长型社区；规划了幼儿童心天地+全龄儿童活动区+青年活力空间+活力跑道+老年健身空间、2000平方米的阳光大草坪等配套设施。从设计和规划方面来看，该盘具备改善型和首置刚需家庭的居住需求。

　　年度畅销楼盘：

　　碧桂园松湖明珠

　　碧桂园松湖明珠距离松山湖CBD仅10公里，轻松实现“松山湖20分钟生活圈”。双地铁规划，环莞快速三期开通后一路直达松山湖，畅享便捷交通红利。

　　家门口就是12公里的滨江长廊，是松山湖少有的一线江景大盘。

　　约800米就是镇政府，周边有3大商圈、6所名校，配套十分成熟。社区规划配套约7万平方米的中央大园林，有无边际泳池、下沉式广场、童梦公园和运动公园。

　　主力户型：建筑面积78~143平方米带装修3~4房

　　点评：该项目为东莞2021年上半年销量名列前茅的楼盘、全市建筑安全质量的四大模范项目之一。项目所在地——横沥镇斥资7亿元打造12公里滨水长廊，所在片区将打造成为集居住、商业、休闲娱乐等为一体的大型滨江新城。

　　年度畅销楼盘：

　　嘉华嘉誉湾

　　项目坐落于茶山新城中心，占据主城东大门，项目所在的R2线，1站到东城，6站到东莞的CBD。在建的桑茶快线，只需8分钟即达主城区。除此之外，东莞站与广深城际轻轨无缝接驳，连接广州跟深圳两大一线城市。项目总占地约8.8万平方米，建筑面积近20万平方米，居于寒溪河畔，逾600米江景尽收眼底。项目周边行政、教育、商业、医疗配套一应俱全。

　　整个小区规划有多个休闲平台，能让业主有足够的休闲放松空间。周边名校林立，幼儿园、小学、中学等市一级名校环绕。医疗资源则有茶山医院、茶山信德医院等。

　　主力户型：98~133平方米3房4房

　　点评：从景观资源而言，10分钟即可到达生态园和松山湖风景区，15分钟到榴花公园，30分钟即可到同沙—佛灵湖生态公园。项目旁带有4.9万平方米新城公园，同时紧邻茶山的母亲河——寒溪河，城市繁华与一线江景可兼得。