北江之滨，莲湖片区，长隆大道，宽敞平坦，广清城际，列车穿梭，磁浮轨道，初显规模，一片创新兴业的热土，正在蓬勃崛起。如果说广清一体化是清远融入大湾区的康庄大道，那么地处广清接合部的清远高新区莲湖片区则是一处承接大湾区产业外溢的投资沃土。

　　清远是一座富有闯劲的城市，从“清远经验”到“清远现象”，敢为人先的精神在这片土地上屡创奇迹。今天的莲湖片区，聚集了腾讯清远清城云计算数据中心项目、斯坦福启天高级中学等“高颜值”项目，是一个规划领先的示范产业强区，今天的莲湖片区，清远高新区电子信息产业园已展开蓝图，是一个展翅待飞的智创智造高地。这片神奇的土地有生态宜人的森林湿地；有野趣横生、清新自然的田园乡村；有花园式的现代工厂；有功能齐全、环境优雅的人才公寓……未来的莲湖片区，更是一个高品质的产城融合城市样板区。

　　文、图/清远高新区融媒体中心、曹菁、李作描

　　莲湖：高新区的“桥头堡”与“价值区”

　　在推进广清一体化过程中，广清两地积极探索“广州总部+清远基地”“广州总装+清远配套”“广州前端+清远后台”“广州研发+清远制造”“广州孵化+清远产业化”等合作模式，推动一批总部和研发、销售在广州，但生产、加工在外地的企业将其生产、加工环节放到清远。莲湖高新技术产业园生逢其时，乘势而上把握新的发展机遇，为全市高质量发展贡献高新力量。

　　莲湖高新技术产业园位于清远高新区南部，规划范围东、南以京广铁路为界，北至规划佛清从高速，西至武广客运专线和广清大道。北接城区南邻广州，堪称清远高新产业北拓南融的“桥头堡”“价值区”。

　　从广清城轨清城站出发，3公里外就是清远高新区莲湖高新技术产业园，而驾车从广州庆丰收费站出发，一路沿着广清高速向北飞驰，也是仅仅哼唱几首歌曲的时间就到。沿着广清大道走进莲湖片区，两旁的高楼大厦林立，厂房仓库目不暇接，“时代中国”“佳兆业”“新都广场”诸如此类的各大楼盘争相进驻开盘，尽显广清城际交通的投资置业优势，在这里，广清同城“双城记”生活已经不是梦想。

　　刚刚落成的长隆产业大道，双向八车道的柏油路面没有拥堵的焦虑，在建的佛清从高速、磁悬浮列车项目尽在眼前，建设如火如荼，借助广清一体化战略的强大政策红利支撑，莲湖高新技术产业园依托毗邻广州的地缘优势，一个独具特色的现代化、国际化、创新型、生态型的科技新城，正在广州北清远南迅速崛起。

　　莲湖高新技术产业园南有长隆国际森林旅游度假区、银盏特色小镇，西有美林湖特色小镇，北是清远城区。地处清远高新区、长隆国际森林度假区交汇的重要节点，四高环绕（广清高速、广乐高速、佛清从高速、汕湛高速）；三轨直达（武广高铁、广清城际、广清地铁）；毗邻一空港（广州白云机场）。

　　莲湖高新技术产业园规划范围内主干路路网结构为“五纵两横”。“五纵”为东环快速、清晖南路、凤翔南路、广清大道、清莲路；“两横”为银英公路，长隆大道。

　　土地利用规划方面，片区规划建设用地面积1495.49公顷，占总用地44.80%，包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地和其他建设用地。其中，城乡居民点建设用地面积1441.11公顷，占建设用地96.36%；区域交通设施用地面积27.53 公顷，占建设用地 1.84%；其他建设用地面积26.86公顷，占建设用地1.80%。

　　“湾区所向、广州所需、清远所能”

　　加速构建高端现代服务业

　　莲湖片区位于清晖南路清远中心发展轴南端，南侧与长隆旅游度假区接壤，西南端紧邻银盏温泉特色小镇，是整个清远南部区块的中心区域、城市次中心，是清晖南路、长隆大道中轴线的重要节点，清远南部现代服务业的中心区，承接环粤港澳大湾区服务产业转移及提供长隆国际森林旅游度假区的配套服务。

　　莲湖产业园因长隆进驻, 园区功能定位增添了高端现代服务业。如旅游度假、休闲购物、文化创意、影视基地、动漫产业、汽车俱乐部、商贸会展等服务配套。

　　“际华园项目是我区加快产业转型升级,大力发展新兴产业和现代服务业的又一重大举措。”清远高新区管委会相关负责人表示, 近年来,高新区全力加快产业结构优化,促进经济发展转型升级,依托良好的区位交通、自然生态环境优势,大力发展运动休闲、旅游度假等新兴产业和现代服务业。

　　2020年8月，清远高新区举办莲湖产业园“核心区”城市设计竞赛技术发布会。竞赛旨在围绕“莲湖产业园文旅新城”的总体定位，计划把该规划区打造成一流的文化精品，充分体现清远城市风貌、地标特征的文化高地，加快推动“广清一体化”深度融合。围绕“湾区所向、广州所需、清远所能”，加快推动广清一体化深度融合，借助“入珠融湾”的契机，从融入粤港澳大湾区的视角，研究策划“莲湖文旅新城”的总体定位，发展目标。此举是清远高新区坚持从园区发展和企业实际出发，遵循高起点、高标准规划的原则，为科学编制莲湖产业园“核心区”城市设计方案提供新思路，更好地承接环粤港澳大湾区现代服务产业转移，配合长隆项目进驻及其带动的产业效应，推动产业发展和城市建设深度融合，加快现代化园区建设。

　　朋友圈实力强 “亿元”项目扎堆

　　当你走近清远高新区莲湖高新技术产业园清远斯坦福启天高级中学地块，远远就可看到在建的清远磁浮旅游专线项目的高架桥、站场设施一路延伸，建设者抢抓施工黄金期，加速推进工程建设，与磁浮旅游专线站点近在咫尺的际华赛车体验中心已试营业，宽敞平坦的车道上，不时有游客驾驶卡丁车轰鸣着飞驰而过，际华园项目首期已完成占地近300亩的奥特莱斯商业中心，由于看好园区的区位和交通优势，加之产业体系不断完善，园区的投资企业朋友圈近年不断发展，呈现“高帅富”聚集的喜人形势，新增了一批腾讯华南云计算基地项目这类的“智造”名片。

　　名片一：腾讯清城项目总投资100亿元

　　腾讯华南云计算基地项目于2018年8月落户清远，整个数据中心集群规划容纳服务器超100万台， 是华南地区最大的新基建项目。项目总占地面积395亩，总建筑面积12万平方米，总投资100亿元。

　　腾讯科技（深圳）有限公司IDC平台部总经理钟远河此前在接受媒体采访时表示，腾讯华南云计算基地是腾讯公司在全国范围内的核心数据载体，腾讯公司将把最前沿的云计算、大数据、物联网、人工智能等技术和服务都部署到清远，助力清远的产业实现数字化、网络化和智能化。同时，腾讯致力于做好清远数字经济发展的“生态共建者”，与各行业合作伙伴共建清远“数字经济生态共同体”，为广州都市圈、粤港澳大湾区先进制造业、战略性新兴产业发展和智慧城市发展提供支撑。

　　为全力推进腾讯高新区项目落地，自2019年7月起，短短半年时间，清远高新区便召开了10次项目推进会，实时解决项目推进中遇到的困难，三个半月完成用地报批，六个月完成挂牌出让。清远高新区正以“越是艰难越向前”的勇气，在抓好疫情防控的同时，全力加快项目建设与招商引资，用高新区的速度、力度和温度，把时间抢回来，把损失抢回来，把发展抢回来。

　　腾讯公司行政部政务拓展总监李向强表示，腾讯华南云计算基地项目的依托是现今智慧城市的发展，包括智慧产业、智慧民生、智慧政务等，项目落地清远之后，将会在智慧政务、智慧民生、智慧产业等方面对清远产生积极的影响，起到非常有利的推动作用。

　　腾讯华南云计算基地项目将辐射全国，所存储的是腾讯全业务数据，包括微信、城市服务、网络媒体等数据。此前，腾讯曾在多个城市考察，而清远独特的区位条件、完善的产业配套以及务实高效的政务服务吸引了考察团队，促成项目最终落户清远高新区。

　　名片二 ：国内最大产能的汽车用特种铝型材示范基地

　　广东精美特种型材有限公司年产3.3万吨挤压高端工业铝型材扩建项目落户清远高新区莲湖高新技术产业园，项目总投资20.1亿元,其中三期投资约5.8亿元,项目建成达产后,将形成45000吨工业铝型材生产能力。

　　在精美特种型材有限公司产品展厅，各种坚固又轻量化的高科技铝合金型材成品种类齐全，被广泛用于新能源汽车的底盘、车架等配件，产品质量得到国内外主流汽车品牌的认可，展现了企业在铝业行业竞争领域的强大科研生产实力和地位。精美特种型材有限公司的母公司豪美新材股份有限公司作为上海世博会“中国馆”和广州电视塔 “小蛮腰”的铝材供应商从默默无闻到行业领跑者用了二十多年时间，在低碳环保潮流越发强劲的背景下，悄然扛起了铝型材产业突围的大旗。

　　2015年10月1日，广东豪美新材股份有限公司在清远高新区莲湖产业园隆重举行精美特种型材项目开工典礼。据了解，该项目总投资约20亿元，占地面积约600亩，是国家重点产业振兴和技术改造项目及省、市重点建设项目。该项目致力于铝合金汽车零部件等交通用铝的研发和生产，全力打造中国汽车轻量化生产基地和示范企业，着力建设国际先进的高端铝型材生产基地。

　　在2017年8月，在清远高新区莲湖产业园的广东精美特种型材有限公司里，在两台起重机巨大的轰鸣声中，一台万吨铝型材挤压机被缓缓地吊装至车间内,宣告目前广东省内首台万吨铝材挤压机落户清远。万吨铝型材挤压机的引进,也标志着精美特种型材项目(下称“精美项目”)的一期工程建成投产。

　　在清远高新区举行的2020年重点项目集中竣工仪式上，精美项目完成了一期和二期两个市级重点项目的建设，项目总投资8亿元以上，新增铝型材挤压产能10万吨。

　　广东豪美新材股份有限公司董事长董卫峰表示，公司近年取得的发展离不开政府部门的支持与配合及良好的营商环境，清远市政府、高新区管委会多次召开协调会，解决公司在用地、用水、用气、园区配套等多方面的问题。特别是新冠肺炎疫情期间，政府出台的一系列优惠和扶持政策，降低了公司的运营成本，解决了企业的后顾之忧，为公司复工复产创造了良好的环境。

　　据相关负责人介绍，精美项目主要生产交通轻量化用铝，将引进国内外先进生产装备，按照国际最先进的高端铝型材生产基地为建设目标,致力于打造中国汽车轻量化生产基地和示范企业。据悉，精美项目完全建成后将实现销售收入50亿元，利税约8亿元；其中一期项目年产量预计6万吨以上,总产值达15亿元/年。豪美新材承担国家发改委重点产业振兴项目，建成了国内最大产能的汽车用特种铝型材示范基地，成为莲湖产业园高新企业的科技创新的一张闪亮名片。

　　精美项目在高新区落地，呈现了高新区产业集聚的效应，通过创新创业服务环境的升级打造，促使创新创业企业实现科技成果转化，加速创新创业成果发展转化，激发创新创业动力，促进更多优秀企业落地清远，清远高新区莲湖高新技术产业园已然成为广清接合部的企业“智”富新高地，未来有望孵化一批企业迅速成长为各自领域的独角兽。

　　名片三：清远梦享谷项目总投资约100亿元

　　清远梦享谷项目位于莲湖产业园，规划用地面积约2600亩，首期拟建设用地规模约350亩，其中已购用地234亩，预供地地块约116亩，计划总投资100亿元，以家庭全链条休闲需求为主线，以都市健康生活为主题，以创新型商业为主体，共划分为欢乐天地风貌区、创智云台风貌区、创享科教风貌区、生态康养风貌区4个分区。主要建设集旅游观光、品质购物、特色餐饮、教育培训、健康养生、文化娱乐、精品会展、休闲体验、文化创意、精致度假、冒险娱乐、科创孵化、爱国主义教育基地、会展演绎、商务办公等功能于一体的国际化生态型体验式休闲度假综合体，将汇聚世界文化、引领全球潮流，倾力打造国际时尚地标，塑造多彩文旅新典范，亚太智汇乐园，乐享活力荟萃的栖息家园；大湾区交往中心，粤港澳青年共融共创之地。

　　名片四：清远斯坦福启天高级中学项目

　　该校由广东启天信息工程研究院创办，斯坦福大学 K-12教研中心全过程支撑；学校占地100亩，总建筑面积10万余平方米。建设主体包括：教学楼、宿舍楼、综合科学楼、国际交流中心、未来学习中心，教室若干间，STEM高配实验室若干间。此外,室内外运动场所包括标准足球场、棒球练习场、恒温游泳池、室内外篮球馆、健身房等。该项目引进斯坦福科学严谨的教学方法体系、先进的教育科技项目、顶尖的专家学者全力支撑学校的筹设，通过提供教学方法体系、师训体系、教学质量评估体系、并督导学校的教师招聘、招生宣传等具体工作，力争把该校建设成为区域教育创新和学习变革的领导者。

　　名片五：广东际华园项目总投资36亿元

　　广东际华园选址莲湖产业园，紧临在建的清远长隆，项目由游乐公园、购物公园和运动度假主题公园3大组团构成。该项目总投资36亿元，拟打造华南首席融合体育、娱乐和奥特莱斯于一体的大型旅游公园式度假目的地中心新型综合体，际华赛车体验中心建设初现规模，目前进入试营业阶段。

　　毗邻清远磁悬浮旅游专列项目的际华园赛车场是清远唯一大型室外卡丁车赛场，配备进口卡丁车及计时器，引用标准赛车弯道，是一个真正属于热衷激情一族的网红卡丁车乐园，经常见到前来体验的游客驾车在宽广的赛道上飞驰，为清远高新园区增添了一道时尚活力风景线。

　　“莲湖产业园交通便捷，周边旅游资源丰富，区位优势突显，部分区域重点发展旅游度假、休闲娱乐、文化创意等高端服务业，为际华集团在清远的投资建设创造了良好的机遇。”际华集团董事长李学成介绍，广东际华园之所以落户清远, 看中的就是清远莲湖片区的发展前景向好，为项目奠定了良好的市场基础。

　　砥砺前行 跑出“高新速度”

　　重点项目建设是拉动经济增长的“火车头”。今年以来，清远高新区抓好重点项目投资建设，建立重点项目领导包干协调机制，开辟重点项目审批“绿色通道”，强化跟踪服务，确保项目严格督查建设进度。截至10月底，清远高新区11个市级重点建设项目已完成投资约8.48亿元，完成年度计划的99.1%，其中5个省级重点建设项目完成投资6.55亿元，完成年度计划的108.96%。

　　清远高新区电子信息产业园投资12.6亿元，产业园规划面积约2800亩，以数字化、智能化、绿色化、专业化为核心标准，以云平台计算、云网络系统、通信导航设备、电子计算机、电子元器件等为产业重点，力争打造国内一流产业园。目前主干道莲湖大道已建成通车，园区及配套区规划编制已完成，土地征收基本完成，正在加紧进行土地报批、供水供电工程、场地勘察和土方测量等工作，计划明年初正式动工实施基础设施建设，上半年挂牌出让土地。

　　腾讯清远高新区云计算数据中心等5个省级重点项目建设节奏不断加快，“精美项目”一路绿灯，以惊人的速度落地莲湖片区投产，充分见证了清远高新区加大力度、提升温度，精准服务企业，力促重点项目建设跑出“高新速度”的决心。

　　2021年，清远高新区在市委、市政府坚强领导下，认真贯彻落实中央、省、市的决策部署，以落实市委“十大行动方案”为重要抓手，统筹推进疫情防控和经济社会发展，深入贯彻落实创新驱动发展和高质量发展战略,保持全区经济运行在合理区间，确保“十四五”开好局。其中将加快莲湖产业园及周边地区的控规编制、报批工作，制定基础设施项目计划，加快推进基础设施项目建设，积极协调有关部门、街镇等有效解决历史遗留用地及征地有关问题。

　　笔者手记

　　今日清远正日夜兼程，一日千里。从过去的珠三角“寒极”，到今天的广清一体化，扶贫区从一片荒郊野岭到今天的国家级高新区，短短三十年，城轨、磁浮、高速交织，厂房林立，产业聚集，堪称“清远现象”的又一新奇迹。莲湖片区地处高新区的核心位置，依托广清一体化高质量发展的势头，未来可期，不负相遇。

　　这里既有世界级的森林旅游综合体，又有新一代电子信息产业集群、前沿新材料产业集群，高起点的规划，便捷的交通网，贴心的管理服务，近年吸引越来越多像腾讯、豪美这样的重大项目入驻，越来越多的产业工人和居民享受到了产城融合升级带来的获得感，显示了莲湖园区招商引资的强大凝聚力。

　　清远市是广东省唯一的国家主体功能区试点示范城市，清远高新区作为推进清远国家主体功能区试点示范城市建设的重要实验田和引领区，如何发扬“清远经验”的改革精神，在新时代把科技创新、产业发展、生态保护、环境友好有机结合，探索科技创新与生态绿色融合，创造清远智造模式？“莲湖现象”的产生对促进清远及粤北地区加速融入珠三角及大湾区，抢占新材料产业发展制高点，探索建立全国区域协调发展示范区都具有重要意义，尤其是规模上千亩，计划引进高端电子信息研发制造企业约200家-250家的东电协·湾区（清远）电子信息产业智造科技园项目的实施，必将为培育清远高新区创新动能，全力争先进位，在全国新晋国家高新区的排位上实现“坐三望二争一”，全力迈入第一梯队贡献“莲湖”力量。