专题

　　作为广州重点打造的CBD新城，国际金融城的一举一动备受外界广泛关注。昨日，伴随着铿锵有力的阵阵鼓声，位于广州国际金融城的CFC汇金中心迎来了封顶的重要时刻！凭借320米的建筑高度和高效率、高质量封顶的工程进度，CFC汇金中心是金融城面向公众的重要名片，其意义不言而喻。金融兴则城市兴。被赋予新机遇的广州国际金融城正蓄势待发，高楼拔地而起，建设正如火如荼，未来可期。　　　　   文、图/张露

　　实力：广州320米高、超甲级写字楼 三大品牌联合打造

　　在广州国际金融城CFC汇金中心的正式封顶仪式上，“让我们共同见证CFC汇金中心正式封顶这一时刻。”世茂海峡广州城市公司总经理白小刚致辞道，面对金融城全面崛起的发展机遇，CFC汇金中心在关注之中昂首向前。2021年1月至9月，CFC汇金中心全盘销售业绩高达31.5亿元，几乎占据了广州商办市场一半业绩，并将会继续扎根广州，以更高的责任感与使命感，充分发挥自身多元业态经营及核心资源整合的多重优势，赋能城市发展。

　　作为320米的超高建筑工程，CFC汇金中心绝非一朝一夕可以筑成，工程建设是漫长而艰辛的过程。中国建筑集团海峡建设发展有限公司作为CFC汇金中心的承建方，经历了该项目成长的每个艰辛时刻。仪式上，中国建筑集团第七局南方分局董事长孙学新致辞表示，自2020年7月进场以来，面对建设工期紧、技术难度大、场地狭小的问题，公司随即抽点精兵强将对项目展开全面铺排施工。合理优化施工方案，科学协调场地不足，克服现场的重重困难，以实际行动诠释央企在地方的责任与担当，以高质量建设履约项目按时交付业主。

　　据悉，CFC汇金中心位于金融城起步区的核心位置，也恰好位于金融城门户位置的综合商业区，是由世茂集团、华润置地、合景泰富联合打造，项目总建筑面积约41万㎡，坐拥双向滨江水景和优越的交通条件，也是广州国际金融城项目之一。

　　项目包含320米高超甲级写字楼、高端公寓、独立商业等业态，距离已开通的地铁5号线科韵路站约2分钟步行距离，而在建的金融城站交通枢纽，联结了广州两大重要交通枢纽——广州南站、广州白云机场，未来广佛东环线开通后，从金融城出发，4站抵达广州南站，5站抵达白云机场，未来轻松畅达珠三角各城市。

　　在景观资源的占有上，项目北向打造约4000㎡滨江景观广场，南向拥享约270°IMAX江景，打造滨江水景，造就城市诗意生活，而在其52F以上的高区，更能享受360°广州城市全景的震撼体验。

　　在核心产品的打造上，从健康、安全、舒适、智能、服务5大维度出发，设计出64项功能，并联合了国际7大知名设计团队打造10大人性化细节，造就广州5G办公大楼。

　　CFC汇金中心：率先享受片区规划发展带来的红利

　　在由珠江新城、国际金融城、琶洲国际会展中心组成的广州中央商务区“黄金三角”中，占据着天河CBD最后7.5平方公里的国际金融城，承载广州经济格局发展的新兴动力，正在以“高站位、宽视野”的大格局规划意识，勾勒出一个城市的崭新高度。

　　2011年广州市政府第一次提出金融城的概念，到规划出炉、土地拍卖、企业进入、高楼迭起，作为广州“东进”战略的重要一笔，广州国际金融城的规划和建设一直备受关注。

　　随着广州人工智能与数字经济试验区的建设，作为试验区的重要组成部分，广州国际金融城的建设按下了“加速键”，迎来了数字经济的新机遇。全国最大“地下城”方城基坑开挖；起步区总投资超千亿元的30个建设项目加速推进；一系列数字经济政策出台……从去年开始，进度条以倍速拉动，进入了开发建设的关键期。

　　CFC汇金中心所在的金融城起步区，是整个金融城最先开始规划并启动建设的核心区域，目前，已成功引进金融机构12家，包括广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行等5家银行机构的全国总部或区域总部；中国人保、中国人寿、太平保险、新华人寿、平安保险等5家保险机构的省级区域总部以及广州金控（万联证券）、省产权交易集团等2家交易机构。

　　业内人士分析称，先天区位优势、精心的规划布局、完善的配套，未来产业陆续引入后，金融城的价值潜力将能最大化，在此优势基础上崛起的汇金中心，可谓赢在了起跑线上。

　　现已正式发售的CFC汇金中心，将率先享受到该片区规划发展带来的红利，并借助世茂海峡赋予的空间和服务价值，从激烈的市场竞争中突围而出。另悉， CFC汇金中心已加推52F以上。

　　根据戴德梁行数据显示，2021年上半年，广州甲级写字楼空置率为7.2%，是国内四大一线城市中唯一一个空置率低于10%的城市。由于广州服务业产值高，写字楼需求量大且销售去化相对较快，写字楼保值和升值潜力不可小觑。

　　专家：地标封顶意味着金融城进入高质量发展阶段

　　从广州科韵路地铁站出来，一栋栋“长高”的大楼让对面的片区有了大片既视感。相信不远的将来，金融城里一座座高楼组成的摩天大楼群，将成为珠江畔一道亮丽的风景。

　　“具有代表性的CFC汇金中心迎来了封顶时刻，意味着金融城经过几年的努力开始逐步形成一定的规模化，进入了高质量的发展阶段。大家已经对金融城的发展寄予厚望与期待。”华南城市研究会（智库）会长、暨南大学教授胡刚认为，金融城作为广州核心发展的新区域，在“十四五”时期，将迎来更快的发展。

　　广州国际金融城金融总部集聚已初见雏形，而位于金融城起步区核心位置的CFC汇金中心项目的封顶，不仅提高了公众及目标人群对金融城发展的期望与信心，也推动发挥广州金融城的名片效应及后期发展，助推广州金融产业未来新发展。

　　如今的广州国际金融城步履不停，奋进正当其时。广州国际金融城正在打造粤港澳大湾区金融合作示范区、金融科技先行示范区。将与珠江新城一起纳入广东自由贸易试验区广州联动发展区，以金融、贸易等现代服务业资源优势为基础，大力发展数字金融、数字贸易、数字出口以及各种消费新业态、新模式。

　　蓄势待发的国际金融城，承载着广州城市发展的巨大希望，未来可期！