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　　广州日报讯 （全媒体记者 张露）又一座城市宣布对第二批集中供地时间进行调整。8月18日，杭州市规划和自然资源局官方微信公众号发布补充公告表示，7月30日所发布的出让公告中的31宗住宅地块终止挂牌，这些地块将在8月31日前重新公告。这意味着，杭州第二次集中拍地将推迟。

　　据不完全统计，截至目前，已有深圳、天津、青岛、济南、苏州等地发布公告延迟第二批土地出让时间。为何多地会调整第二批土地供应时间表？市场有观点认为，这或许与近期房地产市场调控不断趋严有关。中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，房地产调控政策不断加码，打补丁、堵漏洞成为最近房地产调控的主要原则，这种情况下，如果第二轮土地再出现高溢价率情况，对房地产调控不利。

　　“当前越来越多房企加入到了此类调控的大军中，进一步体现了土地市场调控新动向。对于此类做法，也要求房企主动了解政策基调，防范违规拿地。类似规定下，高价拿地的意义也不大，所以反过来也有助于控制房企的拿地资金。另外很关键的一点是，此类房企需要对拿地新规则有更新的认识和理解，真正融入新的拿地规则和改革体系中。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。

　　有业内人士表示，首批集中供地利润太薄，第二轮供地如果继续采取此前的模式，多数企业拿地会造成风险，不拿地又会造成地方收入下滑，是“双输”局面。土拍规则调整，当是对房地产调控长效机制的落实，在新房限价，二手房指导价政策的基础上，让房价、地价联动起来。