广州日报讯 (全媒体记者杜娟)昨日,琶洲西区AH040128、AH040164地块(AH0401规划管理单元)控制性详细规划调整开始征询意见公示。为落实试验区建设总体方案要求,提质琶洲西区公共服务和市政公用设施建设,加快推进政府储备用地出让,根据《广州市城乡规划程序规定》开展本次控规调整,助推广州试验区建设尽早取得明显成效。
地块位于广州人工智能与数字经济试验区的琶洲西区,猎德大桥以东、海洲路以西、新港东路以北、琶洲大道两侧。拟调整地块为AH040128、AH040164地块两宗地块,规划范围用地面积合计为1.19公顷。
AH040128地块的用地性质为商务兼容商业设施用地,用地面积5346平方米,建筑高度由150米调整至185米(185米为建筑限高上限,且为建构物最高点),容积率由12.0调整至14.7,总建筑面积从64152平方米调整至78586平方米,建筑密度48~70%。
AH040164地块的地块规划指标不变,将AH040128地块的1处政务服务中心(3000平方米)整合至本地块,并调整公共服务设施类型、数量与规模。