广州日报讯 （全媒体记者吴多）7月30日，《广州市荔湾区聚龙湾片区项目启动区更新改造项目网上挂牌公开选定改造主体公告》（下称“公告”）挂网招标。

　　聚龙湾片区是广州市首个通过探索成片连片土地整备，以打造全生命周期管理创新示范区、宜业宜创宜居的新型产业园区、文商旅创居有机融合区为目标的试点项目。

　　根据公告，聚龙湾城市更新单元位于白鹅潭聚龙组团，毗邻白鹅潭商务核心区，地理区位条件优越，是广佛同城战略的重要核心节点。

　　项目总计算容积率建筑面积52.7万平方米（不含历史文化建筑的建设量，该建设量依据相关保护规划落实）。

　　项目挂牌起始价为71.4132亿元，按“价高者得”原则确定竞得人（改造主体）。项目改造成本为固定值70.059578亿元，最终挂牌成交价格与固定成本70.059578亿元的差额为土地出让金。竞买保证金为5亿元。