【拍卖情报】

　　本期介绍的拍卖标的，是位于广州市番禺区南村镇华南新城的一套南向五房两厅三卫物业，该单位将于6月14日进行拍卖，拍卖成交后法院负责清场交付。据了解，该标的起拍价大约在市场放盘价的6.2折起。

　　标的：广州市番禺区南村镇兴南大道163号山咏轩5座1102房

　　建筑面积：331.03平方米

　　起拍价：7801981.60元

　　保证金：78万元

　　网上开拍时间：2021年6月14日10时至2021年6月15日10时止（延时除外）。

　　风险提示：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。

　　点评：广州中原地产剑桥郡二分行营业经理江宝华介绍，该拍卖标的临近万博商圈，周围商业氛围浓厚。对比周边小区的价格，该单位价格较有优势，适合改善型客户。目前，该标的同类型产品市场均价约3.7万元/平方米，该标的起拍价约在2.35万元/㎡，低于市价。

　　广州日报全媒体记者 陈白帆