广州日报讯 （全媒体记者 何钻莹 通讯员江楚君）问题楼盘制约着城市的发展，对市民安全和市容环境带来了极大影响。

　　此前，“上雅君庭”楼盘由于外部债务太多，原开发商还存在“一房多卖”等违规销售问题，已于2015年底停止建设。因债务无力偿还、项目建设停工、交楼无期等一系列问题，矛盾纠纷突出。

　　在从化区委政法委的指导下，从化区住建局牵头，会同属地政府和相关部门，深入实地调查，进一步拓宽解决该楼盘的工作思路。

　　为尽快推动该楼盘复建，由政府部门牵线，引入由索芙特公司控资的沛泉公司参与资产重组，通过沛泉公司投入资金，向债权所有人购入原开发商的“资产包”，参与楼盘盘活工作。同时，从化区政府批复同意区住建局的请示，明确项目盘活方案，同意销售方式，新企业沛泉公司将回笼资金向楼盘投资，优先用于复工建设。

　　根据案件需要，从化区法院积极配合，将原开发商在韶关市，广州海珠区、越秀区、番禺区等法院的诉讼案件并案到区法院处理。沛泉公司通过法院以物抵债的方式，取得楼盘177套房屋的所有权。

　　2020年6月，在区住建局牵头，区规划资源分局、区法院和从化经济开发区管委会等单位积极配合推进楼盘复工建设下，“上雅君庭”楼盘基本完成所有工程，已通水、通电、通燃气，进入验收环节。

　　为加紧验收环节进度，全力推进业主早日收楼，由区委政法委组织区住建局、区规划资源分局等部门召开协调会议，研究处理验收、竣工备案等问题。最终，“上雅君庭”楼盘在2020年12月31日前完成竣工验收备案，达到正式交楼条件，业主收楼入伙，这个弃置多年的楼盘终于亮起灯火。

　　4月12日，“上雅君庭”业主代表会同沛泉公司和施工单位负责人，分别到区委政法委、区住建局送上锦旗“保驾护航 为民解忧”表达感谢。

　　从化区委政法委有关负责人表示，业主虽已收楼入伙，但后续办理产权等问题仍需进一步跟进。区住建局将会同区各有关部门，督促沛泉公司加快办理产权，力争在合同约定的时间内完成办证工作。