广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣）近日，白云区城市更新工作领导小组2021年第1次会议审议并通过了《广州市白云清洁用品有限公司旧厂房改造实施方案》。该项目是白云区承接广州市城市更新方案审定事权委托下放工作后审批的第一宗城市更新项目，也是第一宗“工改工”类旧厂改造项目。

　　项目采用城市更新途径有效解决历史遗留问题。白云清洁用品有限公司位于江高镇中八村、民科园“一核三园”的轨道交通产业园范围内，是白云区土生土长的民营企业，已纳入《广州市城市更新三年行动计划（2019-2021年）》《白云区旧厂改造三年行动计划（2019-2021年）》。受限于历史征收手续缺失等问题，企业一直无法实施产能拓展和厂区建设，单位土地产出无法进一步提升。本次充分利用城市更新优惠政策，通过实施“工改工”全面改造，完善历史征收手续，明晰权属登记，破解企业发展掣肘。

　　项目改造力促存量用地提质增效。项目拟通过改造，建设集“办公、科研、生产”于一体的高新、智能、绿色的清洁能源装备研究生产基地。改造后建筑面积由9.18万平方米增加至16.26万平方米，容积率由1.69提升至3.0；并按照规划要求移交控规道路用地、落实弹性路网，有效改善现状园区交通、环境条件。