拍卖情报

　　本期介绍的拍卖标的，是位于天河区帝景山庄的五房三厅四卫单位，现状是两套房打通为一套格局，拍卖成交后需由两房产买受人自行协商恢复。该标的以市场放盘价约5.5折起拍。

　　标的：广州市天河区帝景东街8号802房

　　建筑面积：371.68平方米

　　起拍价：15783682.32元

　　保证金：1578369元

　　网上开拍时间：2021年3月31日上午10时起至2021年4月1日上午10时止（延时的除外）

　　风险提示：交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

　　特殊说明：现时803房入户门口已用砖墙封闭，802房和803房内部格局实际为打通相连,房屋内部格局亦有改动，拍卖成交后需由两房产买受人自行协商恢复。

　　点评：广州中原地产骏景路二分行店董俞丽通介绍，该拍卖标的所在的社区原生态保持较好，超低密度布局，生活环境便利，有公立幼儿园在小区内。板块内也有较好的小学和中学配套。目前，该标的起拍价约在4.24万元/㎡，约相当于市价的5.5折，有意向的人士可留意。（文/图 广州日报全媒体记者陈白帆）