平和花园安置房效果图 广州日报全媒体记者耿旭静 通讯员王景媛摄

　　广州日报讯 （全媒体记者董业衡 通讯员梁尚龙、王景媛）9月25日至26日，广州市花都区花山镇平西村、新和村城中村改造项目（第一批）摇珠定房活动在美东会展中心举行，通过公开摇珠的方式为村民分配平和花园安置房，292户摇出470套新房。这是花都区首个摇珠定房的城中村改造项目，标志着这一惠及村民的“安居工程”迈入实质性阶段，预计2027年上半年村民将陆续入住新居。

　　摇珠定房 迈出“安居第一步”

　　9月25日下午，美东会展中心内人头攒动。签约村民携带身份证、《摇珠资格证》等材料参与摇珠活动。现场设有不同户型的电子销控屏，广州市花都公证处全程监督公证，广州金鹏律师事务所全程见证，区融媒体中心工作人员全程拍摄记录取证，确保“一房一珠”，透明公正分配。

　　摇珠分两个阶段进行：首先是顺序号摇珠，村民代表抽取经济社顺序，再按编号抽取个人定房顺序； 然后是房号摇珠，村民根据所选户型（45平方米—140平方米），从对应摇珠箱抽取具体房号。如村民抽中“平和，1—202，90平方米”，表示分得的安置房为平和花园1栋2层02房，面积90平方米。村民当场签订《房号确认书》，后续办理安置房相关手续。

　　“全程公开，我们很放心！”村民陈大姐说，活动还允许委托代办，并为特殊群体提供应急服务，非常人性化。

　　破局“脏乱差” 打造“城中景”

　　广州市花都区平西村、新和村改造项目紧邻广州融创文旅城、机场三期平西安置区，改造范围约1208亩，涉及户数887户，民宅1117栋，采取拆除新建方式，是花都区以“依法征收，净地出让”新模式进行城中村改造的重点工程。

　　花山镇平西村、新和村位于机场周边，以旧村、旧厂、多层住宅为主，道路系统、基础设施建设尚不完善。项目启动后，花山镇党政班子带领镇、村、社党员干部，强培训、摸情况、宣政策、暖人心、促签约。5月26日，首批51户集中签约，为改造按下“加速键”。

　　根据规划，广州市花都区平西村、新和村城中村改造项目设有两个安置区，分别由广州花都城泰建设发展投资集团有限公司、中建国际投资（广东）有限公司承建，承建公司均表示将“保质保量，加快步伐”，打造高品质的居住小区，变“安置”为“安居”，力争让每一个村民早日住进新家。

　　安置房亮点

　　从“住有所居”到“住有优居”

　　本次分配的平和花园安置房户型面积从45平方米到140平方米不等，可以满足不同家庭的需求。

　　安置区项目总建筑面积约21.65万平方米。在规划设计上，楼栋尺度合理、功能清晰、动静分区、户型方正、空间利用率高；在配套设施上，周边规划有教育、商业设施，交通便利；在居住环境上，绿化率超过30%，配备儿童活动区、健身步道等。

　　安置区项目位于花都区莲山路与平石路交会处、铁山河西侧，距离花城街地铁站约1.4公里，距离富都客运站550米，一公里半径范围内有两个公交车站。项目邻近融创文旅城，配套成熟，5—15分钟生活圈内有学校、卫生服务中心、小型商业等。