小区道路旁有围蔽铁皮倒塌。

　　民呼我应

　　广州日报讯（全媒体记者周伟良摄影报道）近日有居民反映，增城区新塘镇翡莉花苑内有围蔽倒塌，10多天了都没人处理，存在安全隐患。情况究竟是怎样的？

　　9月16日，记者走访了翡莉花苑，该小区已有居民入住，但有的楼栋尚未建成交付。在居民反映的围蔽区域，记者看到一些倒塌的绿色铁皮材料。附近居民称，该现象已存在了10多天。围蔽区域外是马路，记者走访时有居民驱车或驾驶电动自行车经过。而倒塌的围蔽区域内可以清晰看到杂草丛生。有居民担忧，万一台风来袭刮起这些倒塌的铁皮，恐怕会砸伤过路的人或车辆。

　　在距离该处围蔽区域不远的地方就是该小区物业管理处。一位物业工作人员称，该围蔽区域为未交付区域，开发商也未明确交付日期。该工作人员表示，物业已经向开发商反馈该情况，但由于物业与开发商不属于同一个公司，具体何时能解决尚无法确认。

　　记者了解到，该楼盘的开发商广州市泽瑞鸿光房地产有限公司去年曾被增城区住房和城乡建设局通报，在该项目建设过程中存在建设管理混乱、质量安全首要责任未落实到位等问题，导致施工进度缓慢，多次停工，严重影响“保交楼”进度。记者尝试联系该项目开发商负责人，对方回复“抱歉，不方便接电话”。

　　针对该小区的围蔽倒塌问题，增城区新塘镇相关负责人回应，新塘镇高度重视并积极推进相关处置工作。据介绍，该项目涉及的新绣北路规划为新塘镇城市配套支干道。其中新绣北路北侧道路由阳光城翡莉花苑开发商配建，9月7日受台风“塔巴”影响，新绣北路北侧道路部分围蔽倒塌。新塘镇已联合多部门和属地居委会约谈开发商及物业，督促其限期落实修复工作。

　　对于居民的安全担忧，上海海华永泰律师事务所高级合伙人孙宇昊律师表示，开发商是项目的建设主体，对整体施工和安全管理负有责任。在项目停工后，开发商仍有义务对施工现场进行必要的维护和管理，包括设置和维护围蔽等安全防护设施，以保障周边居民和过往行人的安全。

　　新塘镇相关负责人也表示，围蔽作为建筑物附属设施，若在台风天气中发生脱落、坠落致他人损害，应依据相关法律法规，由围蔽所有人、管理人依法承担相应责任。