广州日报讯 （全媒体记者刘鹏飞）昨日，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），《办法》明确自2025年4月1日起，符合条件的职工可将个人住房商业贷款转为住房公积金贷款（以下简称“商转公贷款”），以减轻购房者的还款压力。该《办法》有效期5年，旨在充分发挥住房公积金制度的保障作用，支持缴存职工的合理购房需求。

　　根据《办法》，申请商转公贷款的借款申请人需同时满足以下条件：

　　1.借款申请人（包括主借款人和共同借款人）应符合本市现行公积金贷款申请条件。

　　2.主借款人须为本市住房公积金缴存职工，共同借款人可为异地住房公积金缴存职工。

　　3.借款申请人应为原商业贷款的借款人。

　　4.申请商转公贷款的住房属于借款申请人家庭（家庭指借款申请人、配偶及未成年子女，下同）在佛山市行政区域内购买的首套自住住房，住房套数的认定，以申请商转公贷款时房屋交易信息、房屋权属登记为准。

　　5.原商业贷款银行与办理商转公贷款业务的银行为同一家银行，且属于本市商转公贷款业务受委托银行（以下简称受托银行），可办理商转公贷款业务的受托银行，以公积金中心公告为准。

　　6.原商业贷款尚未结清，已正常还款12个月以上，当期还款状态正常。

　　7.申请商转公贷款的住房已取得不动产权证书（或房产证及土地证），该住房当前仅存在原商业贷款抵押登记，且不存在查封、保全、设定居住权等权利受限的情形。

　　8.已获原商业贷款银行同意，并由原商业贷款银行出具《商转公贷款同意书》。

　　值得注意的是，若借款申请人家庭在佛山市已有两套以上住房，或原商业贷款属购买本市住房但在外市申请商业贷款的，将不予办理商转公贷款。