江南大道中后街1号,顶楼通往天台的逃生窗被锁住。
宝和巷5号楼顶楼，一道铁门堵住了通往天台的通道。
在街道和居委会介入下，江南大道中后街3号顶楼的铁门被拆除。
民声调查
文、图 广州日报全媒体记者肖欢欢 实习生熊子枫
近日，家住江南大道中后街1号的部分居民表示，该小区顶楼通往天台的消防逃生通道被锁住了。“一旦楼下发生火灾，天台逃生通道被堵塞对于住户们而言是很大的安全隐患。”一位住户说。
对不少老旧小区来说，一旦低楼层发生火灾，居民无法向下避火时，位于楼顶天台的安全出口就成为逃生的关键。但记者连日来走访发现，市内不少老旧小区楼栋通往天台处的安全出口并不通畅，这种情况该如何破解？记者采访了专业人士及相关职能部门。
天台逃生窗被锁
高低楼层住户各有安全顾虑
江南大道中后街1号是一座楼龄超过40年的8层老楼。今年春节前，该楼栋刚加装了新电梯，街坊们脸上都喜气洋洋。但美中不足的是，该楼栋顶楼通往天台的通道不太顺畅。近日，记者在住户指引下来到该楼栋的顶楼，顶楼上方有一个约35厘米长的小窗口，是专门用于消防逃生的通道。不过，这个逃生窗口目前被一把铁锁锁住，周围也没有监控摄像头。
该楼栋热心住户聂敏蓉告诉记者，这个逃生窗口本来就不大，如今还被锁住，一旦低楼层发生火灾，居民们向上逃生时打不开这个窗口可就麻烦了。
记者随后走访了顶楼一位住户，他表示，对于是否要打开这处逃生窗口，顶楼的住户们也十分纠结。“有一段时间我们把这个窗户打开，会有其他邻居的小孩找来梯子爬到天台上去玩，甚至都没有家长看护，容易发生危险，我们看见了怕出事，就赶紧把孩子们都叫下来，考虑再三还是把这个安全窗口锁住，这样更保险一些。”
记者走访市内多个老旧小区发现，像这种顶楼通往天台的消防逃生窗口被锁或被堵住的情况不在少数。在江南西路45号的一栋旧楼楼顶，消防逃生窗口也是被锁住，包括通往逃生窗专用的梯子也被一把铁锁锁着。住在顶楼的住户黄姨说，因为之前房屋总漏水，他们就把这个消防逃生窗锁住了。“如果保持敞开，会有雨水从天台上滴下来，造成过道积水。”
通往天台处多了道铁门
有顶楼住户将天台“据为己有”
记者在走访中还发现，一些老旧小区的顶楼没有设置逃生窗口，但有部分住在顶楼的住户在通往天台的位置加装了铁门，拦住了其他住户们通往天台的去路。一旦发生火灾，住户们要想往天台逃生可能会“无路可逃”。
记者来到楼龄超过40年的海珠区紫来大街2号院，居住在该小区中的多数都是60岁以上的老人。记者走访发现，该小区部分楼栋通往天台的路上都被顶楼住户安装了铁门，住户们若要进入天台，需要顶楼住户开门才行。“如果用铁门将逃生通道锁住，一旦楼下发生火灾，住户们就没法及时向天台转移，这是很大的安全隐患。”不少小区住户说。
在毗邻该小区的宝和巷5号楼记者也发现，顶楼通往天台的位置也被一道铁门锁死。
为何会出现这种现象？部分住户道出了原因。“有些顶楼住户想把天台封闭起来供自己使用，像有的住户会在天台种菜，或者种一些花花草草，平时不想被其他住户打扰，所以就在通往天台的楼道上修建了铁门。加上很多老旧小区没有物业管理方，也没人牵头管这些事，所以这些随意加建的铁门通常不会被拆掉。”
社区居委会：
全力排查隐患保住“生命通道”
在记者发现后街1号顶楼的逃生窗口被锁死后，作为该小区“善治先锋”的聂敏蓉当即表示，将尽快和顶楼住户协商，尽快将该逃生窗口打开。
海珠区江南中街道紫龙社区党委书记区一帆表示，去年以来，江南中街道全力抓好消防安全隐患排查和整治工作。因为辖区内老旧楼较多，街道和社区居委会高度重视社区消防安全工作，去年以来多次开展消防安全隐患排查，多次协调下先后拆除了多道影响居民楼消防安全的铁门，对部分居民楼顶楼存在的将逃生通道锁闭的情况也进行了处理，动员居民将锁拆除，保持通往天台的逃生通道畅通。“接下来，我们将继续对辖区内存在的消防逃生通道不通畅的情况进行排查，发现一单跟进一单解决一单。”他表示。
专业人士：“生命通道”不能堵 管理还需精细化
越秀区消防救援大队队长李仕龙告诉记者，不少老楼本身消防逃生设施的建设条件有限，所以，保持天台逃生通道的畅通非常有必要，尤其对高层建筑来说更是如此。他表示，根据《高层民用建筑设计防火规范》，高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。“对高层住宅来说，除了一楼要设置逃生通道外，还需要设置向上逃生的通道，一旦低楼层发生火灾，向下逃生的通道被堵，还需要有向上逃生的通道。并且，逃生窗口的尺寸要合适，确保在发生火灾时逃生窗口能作为逃生通道使用。”李仕龙说，占用高层建筑疏散通道是违法行为。
广州市政协委员徐强此前也就老旧小区消防安全进行过专题调研，发现很多小区的消防逃生窗都被堵上或者不通畅。他介绍，高层民用建筑包括高层住宅建筑和高层公共建筑。高层住宅建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑。“按照这一标准，广州很多老旧小区8层或8层以上的建筑都属于高层建筑。”他表示， 《高层民用建筑消防安全管理规定》规定，高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门，应当保证发生火灾时易于开启，并在现场设置醒目的提示和使用标识。徐强表示，通往天台的通道千万不能堵塞。“将逃生窗锁上，或者在顶楼通道安置一扇门并上锁，实际上都是堵塞消防通道的行为，消防部门可依法进行处罚。”
徐强表示，天台逃生通道的管理是一项精细化的工作，需要制定一套完善的管理制度，以确保在关键时刻能够迅速开启。
