淘金半山项目将打造“三好”环境。

项目周边环境优美，优质教育资源环绕。

　　当前，面对行业发展新旧模式切换的转型契机，房地产企业通过注入文化、创造体验等方式，从开发商真正转变为美好生活的创造者或城市服务运营商，这也是对行业发展新模式的一种探索和实践。

　　于寸土寸金的广州越秀淘金片区打造了淘金半山豪庭和御庭两个标杆项目的德华集团表示，对于开发商而言，要在因地制宜的基础上，精心规划、设计、施工和管理，尽最大努力提升楼盘品质，千方百计建好房子。但仅仅房子好是不够的，还要努力把好房子管理好。“我们的好房子是‘三好’，即‘好的居住环境’‘好的生活环境’和‘好的发展环境’”。

　　核“芯”繁华地段 私享半山静谧生活

　　淘金半山项目位于广州市越秀区，淘金路半山之上。作为广州首个CBD所在，淘金板块有着广府文化的深厚底蕴、千年商都核心地段的优势，当前正构建以贸易总部、创新金融、健康医疗为主导，城市服务为支撑，科技为驱动，文化为特色的现代服务业体系。周边繁华拥揽、配套醇熟，而淘金半山项目——豪庭&御庭更是板块内近9年唯一的在售新房项目。

　　虽然处于城市核心，但半山之上，把闹市中的车水马龙和人来人往的嘈杂有效隔离。从周边的环境来看，项目北向望白云山，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等公园绿肺环绕。所处社区的华侨新村和天胜村历经数十年的繁华，是广州有着悠久历史的传统豪宅区，社区内环境优美、安静、空气清新。淘金半山更是这个区域内升级版的高端住宅，市中心稀缺花园社区，匠心打造多主题园林小景，私享半山静谧生活，是繁华闹市中的一方净土。

　　好的居住环境，离不开生活的便利。项目踞城市主轴环市东路，地区周边设有多个公交站点和地铁站，便捷的交通网络连接使得居民可以迅速抵达城市的商业、文化和娱乐中心。教育方面，越秀区是广州传统教育强区。家门口多所省级学府环绕，小区对面即有公办九年一贯制的广州市华侨外国语学校淘金校区，实现真正的“家门口的好教育”。此外，周边有广东工业大学、执信中学、广大附中、十七中学、二十一中学、华侨中学、恒福中学、中星小学、环市路小学等大中小学校。家门口多所省级学府环绕，周边学习氛围浓厚，与优质学府为邻，成就孩子全龄段的璀璨前程。

　　深耕淘金三十余载 打造片区人居标杆

　　在项目打造细节上，则处处显示出深耕淘金三十余载的德华实业的匠心与对生活场景的关注。淘金半山拥有精雕细琢的建筑立面；矜贵非凡的外形塑造，黄花配绿叶的外墙自然景色；还不惜花费两年的艰苦努力，耗费千万在楼顶建成了大型金字塔，美观且大气，全城稀有。更为稀缺的是淘金半山豪庭和御庭3.3的超低容积率，南北楼距超100米和超高的60%绿化率。享有开阔的视野和景观，居民可以尽情欣赏城市美景。放松身心，感受生活的美好，始终保持好心情。这种高品质高档次的豪宅在大都市中心实属罕见，实在珍贵。

　　项目周边拥有成熟的优质配套，环市东核心商圈、学校等，物业内设有健身房、瑜伽室、阅读室等多种会所空间，为居民提供了丰富多样的休闲活动选择。无论是健身锻炼、瑜伽冥想，还是静心阅读，都能在这里找到合适的场所。

　　项目拥有市中心稀缺花园社区，匠心打造多主题园林小景。大楼南北均建造了花园，园中新设景观喷泉，植被茂盛，豪庭南面花园超2000㎡。这些绿化配套和优美的环境不仅增添了居住区的景观价值，还为居民提供了丰富的户外活动空间，提升了空气质量促进身体健康和满怀欢乐的心态，将环保、健康等生活理念带入每一处细节。

　　好的物业服务是业主舒心生活的保障。半山项目的物业服务由德华集团所属德华物业管理公司提供，借鉴五星级酒店和英式管家服务，让业主享受定制的生活礼遇。物业团队拥有高素质管理人员、专业熟练并认真负责的维修技工和服务型的保安队伍，为业主提供24小时全方位的贴心服务，让业主信赖和放心。

　　兑现力保障“安全感” 现楼销售即买即住

　　置业的安全感，是购房体验中的重要组成部分。尤其值得一提的是，淘金半山项目已是现楼销售状态，即买即交房即办房产证。这也就意味着，客户无需等候即享醇熟生活，所见即所得。动静之间，化繁入简，让业主安居乐业，享受高品质的舒适生活。

　　户型方面，目前御庭主推建筑面积102平方米三房两卫、128平方米四房双卫以及205平方米四房三卫。其中，102平方米的舒适全明三房，阔绰景观阳台既可以阅云山也可瞰中轴，同时可塑性强，可打造悠闲多功能区域。128平方米的轻奢四房户型则享有双景观阳台，四叶草户型房间分布，即使三代同堂也互不干扰，有着更强的私密性。而205平方米的产品则拥有双独卫的主套设计，有着更为尊贵的体验，阔绰开间大客厅与南向180度的宽幕阳台，饱览城市中轴地标璀璨。

　　以匠心获得殊荣称誉，用实力赢得市场信赖，用品质筑就完美生活。淘金半山项目是德华集团精准研判人居发展新趋势后做出的创新尝试，也代表着未来行业转型的新方向。

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