2024年，住建部、央行等部门联合推出房地产政策“组合拳”，需求端和供给端协同发力，促需求、稳市场、疏堵点，提振房地产市场信心。因此，房地产企业要洞悉市场形势、把握市场节奏，在坚持稳健运营的同时，不断打磨产品升级产品线，提供符合市场需求的适销产品；坚持如期交付品质交付，提升客户满意度；积极探索新的发展模式，不断夯实品牌价值。品牌凝聚信任，塑造企业良好形象，品牌吸聚优质资源，提升企业竞争力。为了更加全面、准确地衡量房地产企业的品牌影响力，基于房地产品牌的发展状况与经营表现，从规模性、稳健性、成长性、产品力、社会责任等多个维度，结合企业年报数据、机构公开市场数据，全面考量企业的影响力。
在具体项目的调研中，我们发现，自去年广州容积率新规出台后，房地产企业积极开发新产品，升级产品线，以回归居住本质为导向，以居住者的生活方式、行为模式、心理感受、幸福体验等为切入点，用心建设真正的“好房子”。包括保利天瑞、中海大境、中建玖合·未来方洲等入围的项目均积极创新产品，不断提高产品居住舒适度与实用性，以强大的产品力兑现优异的销售业绩。此外，从近两年市场表现来看，在房地产持续调整的行情中，改善型楼盘表现出较强韧性，客观上反映出购房者对建设标准高、品质好的楼盘的选择偏好。广州滨江上都、星河湾半岛五號、琶洲·樾|华樾等高端改善型项目持续热销，正表现出改善型项目作为城市的“核心资产”具有稳定穿越周期的能力。