昨日，市住建局公布了2024年工作计划。备受关注的城中村改造，今年将推动出台广州市城中村改造条例、城中村改造实施意见等政策，强化政府对土地一级市场的调控管理，严格落实“依法征收、净地出让”，确保城中村改造项目动则必快、动则必成。

　　重点项目方面，今年将强力推动广州新中轴（海珠）、广州火车站、罗冲围、环五山创新策源区四大片区改造，实现罗冲围片区安置房、配套设施、重点道路开工建设。在资金支持上，广州要力争成为全国首期首批城中村改造专项借款落地城市，推进首批借款项目落地实施。

　　文/广州日报全媒体记者李天研

　　住房保障

　　筹建配售型保障性住房1万套

　　今年，广州将推动完善住房供应体系。积极推进房地产优化措施落地见效，做好调控政策跟踪评估、市场监测和研判，更好支持刚性和改善性住房需求。健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，加快推进房地产市场风险防范化解。

　　广州将建立健全以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的租购并举的住房保障体系，补齐保障性住房建设短板，提高保障性住房在住房供给中的比例，统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。推动保障性住房规划建设，筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。

　　城市更新

　　力争落地全国首期首批城中村改造专项借款

　　广州今年将全力推进城中村改造。持续完善政策体系，推动出台广州市城中村改造条例、城中村改造实施意见、城中村改造工作导则等配套政策。科学区分“留、改、拆”，对有价值的资源做到“应保尽保”，对于拆除新建和拆整结合的城中村坚持“拆、治、兴”并举。创新开展城中村改造专项体检，提出分类分级改造建议，科学合理编制城中村改造中长期建设计划、年度计划及城中村改造方案。强化政府对土地一级市场的调控管理，严格落实“依法征收、净地出让”，确保城中村改造项目动则必快、动则必成。

　　今年，广州将参照机场三期“指挥部＋公司”机制，强力推进广州新中轴（海珠）、广州火车站、罗冲围、环五山创新策源区四大片区改造，实现罗冲围片区安置房、配套设施、重点道路开工建设。

　　拓宽改造融资渠道，积极争取国家融资优惠政策、中央预算内资金、地方政府专项债券、政策性开发性金融工具等多种资金支持，力争成为全国首期首批城中村改造专项借款落地城市，推进首批借款项目落地实施。

　　同时，广州还要实施200个以上老旧小区改造，有序推进老旧小区成片连片高质量品质提升示范区建设。

　　城乡建设

　　白云机场T3航站楼主体结构封顶

　　聚焦城乡融合发展，广州将高标准推动城乡建设。全力攻坚白云机场三期项目建设，2024年完成西飞行区（四跑道）竣工验收，T3航站楼主体结构封顶。市属四大综合管廊项目完成联合验收，实现由建设阶段转入运营阶段，加快推动管线入廊。

　　广州将扎实推进村镇建设，加快典型镇培育，以示范引领推动全市美丽圩镇高质量发展。指导从化区做好重点地区农房外立面美化改造，形成可复制推广的农房风貌管控提升“广州经验”。推动71条市级美丽乡村创建村提质升级。

　　持续推进“新城建”试点任务，打造智慧琶洲“规、设、建、管、运”全生命周期综合应用示范，拓展新型智慧城市和“新城建”十大标杆应用场景建设，推动以“新城建”联动赋能城市更新、南沙智慧城市建设，推进新城建产业与应用示范基地建设。