广州日报讯 （全媒体记者李直建）东莞市不动产登记中心前晚发布《关于推行存量商品房“带押过户”业务全网办的通告》，自9月13日起推行存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记（以下简称“三合一”）全程网办模式。

　　该通告称，办理范围为东莞市行政区域内仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的商品房和已处理历史遗留问题的商品房，企业、群众可通过“东莞市不动产登记中心”公众信息网或微信公众号查询“全市通办”楼盘信息。

　　新抵押权人（即买方抵押权银行）通过“东莞市不动产登记信息基础管理平台-在线申请系统”（以下简称“在线申请系统”）创建“三合一”登记业务，填妥不动产登记信息与纳税信息（含减免情形），上传收件材料后，发送给其他申请人进行签名确认。

　　买卖双方收到申请书签名确认的短信后，卖方需通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号完成电子签名。买方需通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号完成材料预览、选择领证方式、完成电子签名、缴纳登记费等步骤。卖方抵押权银行登录“在线申请系统”，对申请书进行电子盖章确认。

　　各方完成申请材料的签名盖章后，由新抵押权人通过“在线申请系统”提交“三合一”业务，业务同时分发至税务部门与不动产登记部门。税务部门完成计税后，短信通知买卖双方缴纳税费。房屋所在地镇街（园区）登记部门受理“三合一”业务申请，登记部门在线完成审核登簿。

　　登簿完成后，申请人可通过“粤省事”、“东莞市不动产登记中心”公众号查询或下载电子证照。

　　东莞市不动产登记中心表示，企业、群众在办理上述业务时请优先选择网上服务。在使用线上服务过程中如遇到问题，可向镇街（园区）不动产登记中心或市不动产登记中心反馈或提出意见建议。