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品质楼盘 市场主角

珠江万科城
万科金域东方
金地·名京
丰泰·湾区风华世家

  文/广州日报全媒体记者陈明

  今年上半年,在粤港澳大湾区内地九市中,东莞楼市供需两旺,成交量同比增长5%,中心城区、临深片区、临穗片区、滨海片区等更是火热。

  本月,经过政府对楼市的进一步调控后,业界普遍认为,东莞楼市后市将进入更加理性阶段,地段好、配置齐全、品牌开发商倾力打造的优质产品将会成为成交主力。

  珠江万科城

  楼盘简介:珠江万科城雄踞东莞副中心水乡新城滨江商住区,毗邻国家湿地公园华阳湖,一桥直达广州开发区,周边宝洁、安利、中粮、京东、阿里等名企云集。项目位于东莞地铁R1线大盛村站(规划中)旁,打造东莞万科首个亲子友好型社区,全方位照顾孩童所需。规划2700户约75~95平方米创新三房,户户南向,户型利用率超高。

  主力户型:建筑面积约75平方米三房两厅一卫、约95平方米三房两厅两卫。

  配套设施:项目交通优势十分突出,紧邻东莞地铁R1线大盛村站(规划中),R1线北连广州、南通深圳,从大盛村站4站即达东莞西站,从而与穗深、佛莞及惠莞城轨实现无缝换乘,畅达珠三角各市。项目紧邻沿江高速及广深高速,通过两高速的麻涌出入口可快速通达广州珠江新城及深圳宝安机场。此外,项目距东莞南城CBD仅约20公里,未来水乡大道延长线竣工后,由项目去往城区的距离将进一步缩短。

  项目点评

  项目位于东莞城市副中心水乡片区腹地,紧邻广州黄埔开发区,一桥之隔享受广州商业配套、学校资源及世界500强企业红利辐射。此外,项目约3公里范围内有创客坊及星河城市广场两大繁华商圈、国家级旅游景区华阳湖国家湿地公园,古梅生态农业园和麻涌文化体育公园亦在3公里范围内。基于孩子安全快乐成长理念,小区打造东莞万科首个亲子友好型社区,全方位满足0~15岁孩童所需。

  万科金域东方

  楼盘简介:项目位于寮步镇香市路与金富路交汇处即该镇香市路城市中轴,是东莞万科金域系产品又一力作。规划1563户约78~120平方米3~4房,为都市精英、城市上升一族打造宜居社区。项目交通十分便捷,6条主干道(环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路)+莞惠城轨(寮步站)在此交汇,经松山湖大道转八一路,15~20分钟可达国贸中心;经香市路转莞樟路,约15分钟可达东城星河城;经松山湖大道或香市路15分钟可达松山湖CBD。

  主力户型:建筑面积约78平方米三房两厅一卫、约95平方米三房两厅两卫、约120平方米四房两厅两卫。

  配套设施:紧邻欧尚商圈、乐荟城商圈、万润商圈、嘉荣商圈等,周边有3座公园。项目拥有一站式教育配套,旁有香市小学、香市中学、寮步中学、东莞市第六高级中学和东莞外国语学校。规划既有极致乐跑体验,也有全龄段运动空间,更有多维度的社交空间。

  项目点评

  项目距城区约10公里,享受城区千亿便捷生活配套,东莞篮球中心在旁,同时地处寮步发展的活力板块香市路城市中轴,位于寮步镇中心,步行范围内更拥有一站式的活力配套。香市路为政府重点打造的寮步中心发展主轴,西连莞樟路直达东城,东连松山湖直达松山湖CBD,基础设施建设非常成熟,已聚集一批高档住宅区,形成金融、美食、购物一条街。

  金地·名京

  楼盘简介:金地·名京是金地集团重金打造的东莞首个CSUS认证健康智能社区,位于东莞东部中心、片区7镇之首常平镇,占地约2.2万平方米,总建筑面积约8.2万平方米,建筑密度25.08%,绿化率30.24%。

  家门口100米“目送式”教育可让孩子的梦想自此起航;500米内坐享东部顶级高端购物中心、莞惠城轨常平南站交通配套;800米可享东部中心医院、风光旖旎三公园。

  主力户型:建筑面积约94~96平方米三房两厅两卫、约114~115平方米四房两厅两卫、约127平方米四房两厅两卫。

  配套设施:约500米可达莞惠城轨常平南站、翔龙天地广场,然后即可1站抵达大朗、5站抵达西平(城区),1公里范围内配套齐全,可拥抱城市中心配套。教育资源丰富,13所中小学汇集周边,包括广东省重点学校——常平中心小学及常平中学初中部。政府斥资8.2亿元打造“一河两岸”江景工程,业主坐拥家门口超1.8万平方米滨江公园。

  项目点评

  项目以“府-轴-园”概念设计主题园景,引入“有凤来仪-百鸟朝凤-凤求凰-凤栖梧桐”四重归家礼序,将古典法则和现代手法融入庭院。4号楼“瑞府”为楼王单位,为一梯两户私享豪宅,仅66套。房中心布局客餐厅,卧室呈四叶草式分布,私密舒适兼得,逾7米南向阔绰阳台连通卧室客厅,延展业主自由空间。户型方正实用,整体楼栋呈东南方位摆布,通风采光俱佳。

  丰泰·湾区风华世家

  楼盘简介:丰泰·湾区风华世家——湾区里的风华世家,丰泰品牌礼献湾区之作。项目规划用地约4.1万平方米,总建筑面积约12万平方米,容积率2.19,绿地率45%,规划洋房为10栋,共计900户。项目位于虎门高铁TOD新城区域,3000亩白马湖旁,毗邻74平方公里大岭山森林公园,湖山资源得天独厚。周边交通十分发达,新泰路、滨海大道、环莞快速、地铁和高铁的虎门站等路网、站点密布。

  主力户型:80~125平方米3~4房。

  配套设施:项目位于虎门高铁站旁、滨海大道新泰路(新联)出口,地理位置优越,交通便捷,六大快速干道贯通广佛深莞,五大城际轨道可令业主乐享30分钟生活圈的生活,“一步”到长安,3站到香港西九龙,周边有两桥、一渡口、一候机楼,可谓海陆空交通线全面覆盖。配套成熟,生活超市、银行、医疗、学校俱全。3000亩白马湖在旁,业主可享吃喝玩乐10分钟半径生活圈。

  项目点评

  丰泰·湾区风华世家坐落在虎门白马湖旁,白马湖面积是深圳香蜜湖的6倍,项目私享3公里湖滨栈道,湖上白鹭美景一览无余,更可享受晨跑骑行垂钓之乐。业主还可享受到丰泰郊野公园、大岭山森林公园及楼下新联公园的无边绿意,三大公园作为不可多得的城市绿肺,环绕项目四周,业主周末可在此尽享野餐、跑步、亲子之乐。

 
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