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广州市规划和自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告

  穗规划资源挂出告字〔2019〕61号

  经广州市人民政府批准,广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

  (一)需满足的其它出让条件如下:

  1、竞买人须为从事成品油零售的企业。

  2、根据《从化市汽车加油站、加气站专项规划》,该地块拟建设加油站,等级为三级,油罐采取埋地式设置,建设需满足《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)及国家、省、市等相关安全规定的要求。

  3、竞得人须在加油站投入运营前在广州市从化区办理工商注册和税务登记。

  4、竞得人应当进行安全条件论证,委托具备国家规定的资质条件的机构对建设项目进行安全评价,并将安全条件论证和安全评价的情况报告报市级安全生产监督管理部门。

  5、该项目应符合《广州市流溪河流域保护条例》、《从化市明珠工业园区环境影响报告书》的有关要求,并根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律法规,竞得人须对具体建设项目依法进行环境影响评价,并按程序向有审批权的环境保护行政主管部门报批,建设项目的环境可行性最终以环评文件及审批意见为准。

  6、项目建成后须整体确权(只办理一个不动产权证),不得分割销售、转让。

  (二)土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年。

  具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

  二、中华人民共和国境内的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,不接受自然人竞买或联合体竞买。

  竞买人应具备的其他条件:凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

  竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金,具体要求按照《广州市住房和城乡建设委员会 广州市国土资源和规划委员会 广州市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》(穗建房产〔2016〕2144号)执行。

  三、成交原则:本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、时间安排

  (一)公告时间:2019年12月10日至2019年12月30日

  (二)网上申请时间:2019年12月10日至2019年12月30日17时

  (三)缴交保证金时间:2019年12月10日至2019年12月30日17时

  (四)网上挂牌时间(网上报价时间):2019年12月31日至2020年1月9日15时

  (五)限时竞价时间:2020年1月9日15时起

  五、其他需要公告的事项

  (一)本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易新系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

  (二)《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《广州土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

  (三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。

  (四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

  (五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

  (六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)

  (七)网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易新系统后进行,具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

  (八)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认,资格审核结果将在2020年1月20日前确认其竞得资格。

  (九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并于签订《成交确认书》当日即时与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

  (十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览(网址:http://ghzyj.gz.gov.cn/)。

  六、联系方式

  (一)出让方

  名称:广州市规划和自然资源局

  地址:广州市越秀区吉祥路80号

  联系人:潘小姐,联系电话:(020)87968879

  (二)交易机构

  名称:广州公共资源交易中心

  地址:广州市天河区天润路333号,邮编:510630

  对外办公时间:工作日8:30~12:00,14:00~17:30

  服务热线:

  1.业务咨询:(020)28866000

  2.CA数字证书及电子签章:(020)28866000

  3.项目联系人:陆小姐、石小姐,联系电话:(020)28866078、28866412

  4.网上交易系统技术支持电话:(020)28866000

  广州市规划和自然资源局

  2019年12月10日

 
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