三龙湾科技城管委会与片区内相关先进制造业园区签订战略合作框架协议。

　　7月11日，由佛山三龙湾科技城管理委员会建立的“佛山新城楼宇经济展示交流中心”（以下简称“新城楼宇经济中心”）正式启用。该中心以“展示窗口、招商助手、行业智囊、政企桥梁”为定位，通过整合政府资源、楼宇载体、中介机构和企业需求，搭建集成果展示、项目对接、政策解读、人才交流于一体的综合服务平台。

　　文、图/广州日报全媒体记者刘鹏飞 通讯员侯倩

　　启用：佛山新城楼宇经济中心亮相

　　据介绍，新城楼宇经济中心是佛山三龙湾科技城管理委员会打造的楼宇经济综合服务平台，集产业招商、对外展示、资源对接、政策服务、人才交流等功能于一体，致力于推动佛山新城成为三龙湾科技城生产性服务业创新地、佛山制造业与服务业融合发展新高地、粤港澳大湾区现代服务业发展集聚地。

　　记者在现场了解到，佛山三龙湾科技城管理委员会在综合现代服务业未来发展方向、佛山本地市场资源禀赋、片区已有成效基础之上，为佛山新城楼宇经济制定了现代金融、商贸会展、文化创意、科技服务、商务服务、商业服务等六大产业集聚及招商方向。其中，现代金融以供应链金融、跨境金融、融资租赁、财富管理为重点细分方向，商贸会展以商贸总部、跨境电商、电商服务、展览服务为重点细分方向，科技服务以研发设计、数字服务、检测认证、创业孵化为重点细分方向。

　　佛山三龙湾科技城管理委员会相关负责人表示，力争在3年之后，将佛山新城各楼宇的入住率提升到65%以上，打造多栋亿元税收楼宇；力争在5年之后，总部经济、制造业金融、跨境电商和科技创意等现代服务业加速集聚，形成3栋至5栋示范楼宇；力争在10年后，成功打造全国楼宇经济示范区，形成“宜创、宜商、宜居、宜游”的城市形象，形成以楼聚产、以产兴城、以城悦人的高质量发展格局。

　　关注：优势叠加促资源集聚

　　为什么佛山新城楼宇经济值得期待？首先，作为湾区广佛极点的核心区域，佛山新城全域已被纳入“黄金内湾”，这里有20年打造的一流城市环境，有硬件最好的公共配套、商务配套及高端楼宇设施，有佛山最密集的轨道交通网络，与大湾区各大主要城市形成了便捷高效的“1小时经济圈”。这一独特的区位优势，意味着佛山新城可吸引更多优质资源汇聚。

　　其次，佛山新城的常住人口，居民、商业用电量，注册企业及城市活跃度，连续三年以较大幅度增长。截至2024年12月，佛山新城常住人口达4.6万人，同比增长8.3%；而居民用电量0.94亿千瓦时，同比增长32.9%；商业用电量1.02亿千瓦时，同比增长13.9%。

　　截至2025年6月，新城注册企业数已超过4300家，进驻企业数连续三年保持30%以上的高速增长态势，商办楼宇整体去化率为52.32%。2024年，佛山新城举办了24场展览，吸引展商及观众近65万人次；举办230多场大型演唱会，吸引观演人数超过77万人次，吸引2500万人次到商业体消费。

　　规划：“五大行动”擘画蓝图 “未来活力城”加速崛起

　　未来，佛山三龙湾科技城管委会将如何推动新城楼宇经济能级实现跃升？会上，佛山三龙湾科技城管委会主任吴磊发布了未来城市发展的“五大行动：强招商、聚人气、精服务、提品质、优配套”，并表示将以此为抓手，推动城市区位、产业、空间、政策、服务、平台等要素的系统性优化配置。

　　“今年上半年，我们用2个月时间逐栋调研新城楼宇，初步形成楼宇经济发展思路。”吴磊表示，在强招商上，佛山三龙湾管委会将“因楼施策”，精心打造三大楼宇集群。以保利中心、中盈盛达、企业家大厦为核心的“总部+金融”集群，聚焦国际贸易、金融服务、法律咨询等高能级机构；以前海人寿、新睿广场、金海创意中心为重点的“创新孵化+专业服务”集群，为本土企业提供研发设计、跨境电商、营销创意等服务支撑；以金海M-City、保利集成、宗德服务中心为载体的“活力商业+商务办公”集群，打造吸引年轻创业者的活力社区。

　　在优配套上，佛山三龙湾科技城管委会将建设“15分钟便民生活圈”，满足企业及员工的刚性需求。加快推进楼宇周边商业、交通、生态等公共服务设施的建设和运营，完善酒店餐饮、娱乐休闲、生活服务等配套，让企业员工的生活更加便利舒心。推进滨河景观带、佛山公园等项目提升。加快佛山一中、佛山中医院等优质教育、医疗资源增量提质，充分释放优质载体服务潜力。

　　在精服务上，佛山三龙湾科技城管委会将助力精准对接，推动两业融合发展。同时，优化“楼长制”服务，推动政务服务进楼宇，组成企业服务驿站，推动政务服务智能终端进驻楼宇，力争实现“楼事楼办”。

　　接下来，佛山三龙湾科技城将以建设一个更加“宜创、宜商、宜居、宜游”的新城为目标、以“五大行动”为前进路径，在自己的阵地上为“再造一个新佛山”奋力笃行。