广州日报讯 （全媒体记者张翔宇 通讯员卢岚）12月18日，中山市召开“和美中山 宜居生活”——中山房地产高质量发展专场新闻发布会。记者从会上了解到，今年1—11月，中山市商品房销售面积300多万平方米，商品房市场交易同比增速持续位居广东省前列。目前，中山商品房的去化周期约17.7个月，短于全省平均水平。市场交易数据表明，2022年至今，在全国房地产市场下行压力影响的情况下，中山市房地产市场保持了平稳、有序、高效运行，市场预期保持稳定。

　　据介绍，今年以来，国家、省、市各个层面相继出台了多项促进房地产市场健康发展政策，推动市场止跌回稳。中山市进一步贯彻落实上级部门有关房地产工作部署要求，因城施策用好政策工具箱，如施行“不认房不认贷”，实施购房补贴，启动“以旧换新”，出台深中同城公积金提取支持政策。12月，新的《中山市商品房预售款监管办法》出台，维护房地产市场健康有序发展。

　　此外，中山市相关部门正研究制定《中山市稳步推进商品房销售工作一揽子方案》，继续优化各项政策支持，加强商品房销售和城市形象宣传以及全力推进保交房工作，推动落实取消普通住宅和非普通住宅标准、购房入户等措施，不断满足群众对住房的多样化需求。

　　在新中山客运口岸启用之际，为了便于侨胞乡亲回乡置业安居，中山在近期向港澳同胞、侨胞推出两项购房福利。一是推出4000张购房券，意向购房人可以通过搜索“中山房协”小程序，在“领券中心”领取面额为7000元、13000元的购房券，使用日期为2024年12月23日至2025年1月3日。二是推出购房送中山至中港城往返航线“年卡”活动，时间为2024年12月25日至2025年2月12日，凭年卡中山往返香港中港城航班不限次。

　　值得注意的是，市公积金中心和深圳公积金中心于今年6月双方签署合作协议，成立省内首个住房公积金一体化合作区域，发放深中融合公积金贷款近3亿元。市自然资源局创新不动产登记工作举措，全面推广“交验即交证”工作，在省内率先将“新建商品房”建设项目纳入“交验即交证”范围；持续推进二手房“带押过户”，并于2023年8月延伸到“一手现房”领域，2024年8月办结全省首宗跨行跨市“带押过户”业务。人民银行中山分行迅速推动落实房地产信贷政策，预计存量房贷调整后，能为居民节省利息近10亿元。

　　保交房工作方面，目前，中山市保交房工作正在有序推进，按合同约定时间完成房屋交付任务。