广州日报讯 （全媒体记者王名润）昨日，记者从佛山市自然资源局顺德分局获悉，《顺德区城市更新（“三旧”改造）专项规划（2021-2035年）》已印发。

　　记者了解到，顺德将强化南北“双核联动”，南部以大良街道、容桂街道为依托，打造面向湾区的高品质城市服务中心；北部以陈村镇、北滘镇为依托，做大做强三龙湾创新核，打造面向全球的先进制造业的创新高地。此外，依托粤港澳大湾区、广佛同城的历史机遇，顺德将率先打造“广佛江智慧共享更新走廊”。

　　《顺德区城市更新（“三旧”改造）专项规划（2021-2035年）》是对佛山市顺德区城市更新（“三旧改造”）的总体安排和综合部署，规划范围为顺德区行政辖区，涵盖4个街道6个镇206个村（社区），总面积806平方公里。面向现状低效粗放利用的存量土地与建筑物。以“三旧用地（旧村庄、旧城镇、旧厂房）”为基础，纳入老旧工业园、城中村、老旧小区等 城市更新资源。规划基期为2020年，规划期限为2021年至2035年。

　　经摸查，顺德区“三旧”用地共240.69平方公里（折合36.10万亩），其中旧村居用地76.08平方公里（折合11.41万亩）、旧厂房用地 130.82平方公里（折合19.62万亩）、旧城镇用地33.79平方公里（折合5.07万亩）。

　　根据《规划》，顺德城市更新空间结构指引“出炉”，重点包括双核联动、两脉联城、两廊立产、节点建网。

　　双核联动

　　顺德中心城区：以大良街道、容桂街道为依托，优先提升南部城市发展核心的城市品质，打造面向湾区的高品质城市服务中心。重点兴旺南部老城。

　　三龙湾创新核：以陈村镇、北滘镇为依托，依托北部城市发展核心，打造面向全球的先进制造业的创新高地。重点为北部新城导入优质产业。

　　两脉联城

　　潭洲水道：以陈村镇、乐从镇、北滘镇为依托，在水道两侧500米范围内，通过水轴联动沿岸洲尾围公园、佛山公园、登洲滨江公园、都宁岗森林公园、两江龙湾公园等节点，打造面向全球的智造创新集聚带。

　　容桂水道-顺德支流：以大良街道、容桂街道、伦教街道为依托，在水道两侧500米范围内，串联起顺峰山、德胜河、桂畔海、顺风大汕岛等优质蓝绿资源，打造水韵凤城城市文化品牌带。

　　两廊立产

　　湾区开发合作更新走廊：依托105国道的传统经济发展走廊。以大良街道、容桂街道、伦教街道、陈村镇、北滘镇为依托，坚持引资、引技和引智并举，促进资源要素高效集聚，串联大湾区核心区、服务东西两岸城市，形成多层次全方位开放新格局，实现可持续的高质量融合发展。

　　广佛江智慧共享更新走廊：依托325国道的传统经济发展走廊。以乐从镇、龙江镇为依托，以新型智慧产业激发沿线地区的创新创业，以区域性服务设施、轨道交通网络共建共享带动区域共同发展，形成以智慧产业、先进装备制造、生物医药、商贸会展、技术研发等为核心的智慧共享轴。

　　节点建网

　　重点产业平台节点：三龙湾科技城启动区、佛山新城、顺德北滘机器人谷智造产业园、顺德（龙江）数字产业城、顺深产业城、顺德红岗科技城、马冈新城。

　　镇街中心节点：大良街道、容桂街道、伦教街道、勒流街道、陈村镇区、北滘镇区、乐从镇区、龙江镇区、杏坛镇区、均安镇区。