
今年4月,在广州开发区、黄埔区城中村改造项目房票安置启动活动现场,莲塘村村民陈先生拿到了国内首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票。7月3日,黄埔区上线广东第一个“房源超市”,村民可在17个楼盘中选购房屋并使用房票结算。 广州市黄埔区城中村改造房票凭证样票(受访单位供图)
今年以来,广州不断在“小房票”上做出“大文章”,继年初在荔湾区石围塘征拆现场发放首张房票后,又在黄埔区九佛街道的五村七片城中村改造项目推行房票安置。
两张房票性质不一,前者着眼于旧城改造项目,后者立足城中村,是全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票,标志着广州作为首个推行“房票安置”的一线城市,将改革不断向纵深拓展。
过去,城市更新项目的补偿方式,一是回迁,二是现金补偿,而房票安置提供了第三种方式。在黄埔,村民拿着这张房票,可以灵活选择购买纳入“房源超市”的商品房和同一商品房住宅小区内的车位,且不计入家庭限购套数。
用房票购买商品房,优势显而易见。最直接的好处是得到现房或准现房,大大加快了回迁安置的进程。同时,从回迁房到商品房,获得了完整产权,日后交易更自由,堪称“真香”选项。
(记者何瑞琪、杨耀烨、章程 通讯员广正发)