律师到家中探望马婆婆。

　　民呼我应

　　今年4月，本报《一桩多年无法完成的房产继承》一文报道了家住海珠区得胜岗67号的马婆婆因为二婚老伴猝然离世没有留下遗嘱、继子又不知所终，导致马婆婆一直未能完成对丈夫房产继承一事。近日，在本报记者持续跟进下，热心律师通过法律诉讼方式帮助马婆婆获得了属于她的房屋继承权。由于实现房屋过户需要继子配合，但继子至今不知所终，马婆婆近期将申请强制执行。“16年来的心愿总算了结。”她说。

　　文、图/广州日报全媒体记者 肖欢欢 实习生 区子晴

　　马婆婆1940年3月出生于杭州，1971年，她的丈夫因病去世，后经热心人牵线，她于1987年结识了一位广州离休干部赖某定，两人1989年12月结成连理，婚后未再生育。

　　赖某定于2008年11月21日突发疾病去世，生前未立遗嘱。海珠区得胜岗67号206房（以下简称206房）这套30多平方米的房屋登记在其名下。赖某定的儿子赖某自从20世纪60年代父母离婚后随母亲生活，并与生父失去联系。过去16年来，马婆婆一直希望能将丈夫留下的这套房过户到自己名下，但因无法找到继子赖某，无法通过公证方式继承。从2021年起，她只好通过诉讼方式来解决。

　　海珠区人民法院认为，206房于1998年1月24日登记在马婆婆的丈夫赖某定名下，故206房属夫妻共同财产，各占50%份额；赖某定于2008年11月21日死亡，马婆婆作为赖某定的配偶，依法有权继承赖某定的遗产；赖某是赖某定与前妻所生的儿子，依法有权继承赖某定的遗产，故206房属赖某定所有的50%产权份额依法应由马婆婆和赖某继承。

　　马婆婆属二级肢体残疾，根据本案具体情况，法院确定206房产权属赖某定所有的50%由马婆婆继承60%，由赖某继承40%，即房屋继承后马婆婆占206房80%的产权份额，赖某占20%。

　　马婆婆的代理律师吴清介绍，因赖某目前仍不知所终，近期，律师在向法院提出强制执行申请后，将协助马婆婆办理房产过户相关手续。