215平方米户型，客厅视野开阔。

　　“广州市中心唯一珠江港湾全球征名活动正式启动，诚挚向各界发出邀请，为它冠上最亮丽的名字！最高奖为5万元。”近日，在由广州市荔湾区人民政府、广州日报报业集团（广州日报社）联合主办，荔湾区委宣传部、荔湾区白鹅潭管理委员会协办的2024白鹅潭商务区发展大会（以下简称“发展大会”）上，白鹅潭商务区沿江岸线重大项目首次拼图式发布最新进展。随着白鹅潭全面聚焦的11公里滨江岸线上重点项目建设加速，世界级滨水活力区生活蓝图正变为现实。

　　作为独一无二的存在，广州市中心唯一珠江港湾自今年6月13日奠基开工以来，就受到广泛关注。对标世界级知名湾区，以高标准、高投入、高规格设计打造的国际化标准港湾，项目将为广州荔湾白鹅潭，带来别具特色的国际化的滨水活力空间。

　　保利珠江天悦，既是江景品质住区项目，更整体围绕广州中心唯一港湾而建。随着港湾征名的正式启动，业主们离亲自体验珠江港湾生活又近了一步。作为白鹅潭港湾黄金岸线上的重要节点项目，保利珠江天悦在发展大会上披露了项目最新建设进展和开发进度。

　　文：刘丽琴 图：受访者提供

　　高端而稀缺 12年磨一剑成就广州第二座天悦

　　作为保利发展广东公司在广州开发的第二座天悦项目，保利珠江天悦一亮相就成为焦点。数据显示，在9月广州楼市网签金额、套数、面积的排名中，保利珠江天悦都拿下第一，成为现象级改善红盘。

　　2024白鹅潭商务区发展大会所披露的项目最新信息，解释了现象级江景红盘诞生的原因。“天悦”作为保利顶级“TOP系”作品，在“TOP-天-悦-和”四大产品系列里面定位最高。目前保利全国超900个项目，而天悦系仅10余座，可见审核标准极其严格。自2012年，全国首座保利天悦在广州琶洲横空出世后，时隔12年，保利再次起笔，在珠江边打造第二座天悦。

　　由于落地标准审核严格，每一座天悦都是定制的标杆项目，具备核心地段与稀缺资源。从广州琶洲CBD到佛山千灯湖，从厦门五缘湾到上海浦东皆是如此。如此标准，成为项目价值保障和成长的基础。以位于琶洲的保利天悦来看，从开盘时的3万元/㎡，再到现在二手价稳定在16万元/㎡，被业界誉为“珠江两岸标杆性高端物业”。

　　保利发展广东公司已深耕荔湾市场超过十年。项目负责人表示，选择在此落子第二个天悦项目，是因为白鹅潭港湾滨水带资源难得，保利对区域发展潜力和项目成长性都非常看好。

　　匹配世界级 滨海湾创新设计实现“江景同权”

　　值得期待的是，保利复刻当年在琶洲天悦的模式，重仓白鹅潭港湾江岸线，将引进众多资源，赋能城市发展，有望再造城市人居传奇封面。项目的设计理念和产品品质也将匹配白鹅潭商务区的世界级前景。

　　从规划设计看，保利珠江天悦将打造国际滨水共融社区，以世界级港湾生活质感，打造国际滨水休闲商务区。保利珠江天悦是广州为数不多与江之间没有市政路区隔的小区，业主可“私享”700米江面。小区和港湾的直线距离仅38米，实现零距离极致亲水。为了实现最大的观江延展面，项目结合整个地块地形，所有住宅采用“龙型布局”，环抱港湾。社区规划排布比肩广州高端豪宅产品，每一栋楼都能零距离望江，均衡性非常好。同时，采用拥揽IMAX环幕瞰江视野的规划设计，楼栋一字排开，户户一线望江，加上整体抬高“7+7”米，做到无论楼层高低，均可享受纯一线江景，真正实现“江景同权”居住体验。

　　值得一提的是，保利珠江天悦采用“上盖设计”的独特概念，形成盖上、盖下、地下三层归家流线。房子和小区园林在“盖板”上，商业在“盖板”下，江边成为公共空间。通过“盖板”将公建配套区隔在盖下，避免小区被通道分割，保证了园林的整体性、小区的私密性和尊贵感。“盖板”上为小区园林，小区业主坐拥约3万平方米的空中园林及“盖板”上的观景面。“盖上”私密园林、“盖下”滨江商业带，叠加270°环幕滨江会所及公共港湾公园……造就了丰富多彩、松弛闲适的湾畔生活图景。

　　未来，业主将能享受潮领全球的国际化港湾生活。项目围绕C型内港湾公园，匠造立体多维的空间体系，采用新加坡滨海湾创新设计。加上白鹅潭—港湾滨水黄金岸线上太古、万象、广船等项目，共同打造白鹅潭江岸线高端商业集群。

　　项目的居住产品主推131㎡到295㎡的一线江景大平层，是白鹅潭沿江带首个按计容新规设计落地的豪宅产品，在大空间的基础上进一步增加使用率，空间感可谓“天花板”级别。

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