113平方米天际胜景叠墅
88平方米区域绝版户型
随着“十一”黄金周的临近，利好政策提振楼市的措施和预期再度加强。央行最新发布的重磅房贷政策，覆盖存量房贷和新购房需求，惠及力度大，堪称国庆大礼包，预计将进一步激活改善型的换房需求 。从近期热销项目的特征来看，在价格、配套、产品力各方面超出买家预期的项目，才能获得不错的成交热度。日前，“世界向新•愉此SMART-耀胜新世界广场全球领先亮相”发布会在广州长隆万博CBD耀胜新世界广场举行，包括品质住宅耀胜尊府、大湾区首座K11-Select、写字楼耀胜新世界发展中心在内的三大核心业态首次同步登场。本次SMART TOD综合体新模式的亮相，让长隆万博CBD再添重磅利好，也标志着这座领衔城市价值的综合体进入了全面兑现倒计时，预计明年年中各个业态可全部投入运营。超预期的配置和展示，不仅体现了新世界中国强有力的品牌实力、执行力与兑现力，也给当下市场注入强劲的信心提振。
文/刘丽琴 图/受访者提供
一站式享受全业态配套
兑现确定性提升溢价力
“现在买房确实很划算，利率下调，优惠政策够，价格又合适。”刚刚入手耀胜尊府的业主王先生表示，“国庆长假计划出去旅游，所以看中意向的房源就早点出手，感觉现在出手很‘抵’。因为项目的建设进度肉眼可见，明年就能入住新房，让人感觉很安心。”
可以看到，随着楼市“金九银十”促销节点的到来，虽然市场活跃度在提升，但购房者的决策依然谨慎。产品力能否带来溢价能力，正越来越受到关注。据CRIC调研，改善型人群在购房中最看重的前两位是区位和产品，更加重视居住生活的体验感，关注产品多方面的价值及对生活品质提升的能力。
近日，位于长隆万博CBD的耀胜尊府吸引了一批国际企业和投资者的前瞻目光，其中不乏刚参加过“耀胜新世界广场全球领先亮相”发布会的K11 Select商户企业高层。从发布会上透露的最新消息来看，大湾区首座K11 Select，作为耀胜新世界广场的商业业态将于2025年开幕，会以“未来生活+”之名，打造一个融合在地文化与现代商业的生活体验场，为消费者带来沉浸式创意之旅。
据悉，项目在商业空间上注重开放性，将有四大主题露台公园，营造自然与活力的社交新据点。将创新引入宠物友好设施，携手宠物友好餐厅及相关特色商户，打造番禺首个宠物友好型购物中心。项目还将携手集团旗下致力于保育传统手工艺的艺术及文化慈善机构——K11 Craft & Guild Foundation，倾力呈现全国首个HERITAGE by K11，以岭南文化沉浸式体验街区的形式，激发非遗新活力，成为向来自全国的游客展示岭南文化旧艺新造的窗口。
作为新世界中国与广州地铁联手打造的TOD综合体，耀胜新世界广场颠覆了传统商业综合体概念，开启了“SMART TOD综合体新模式”，在TOD站点的稀缺性上，还增添了不可复制的高价值。有业主表示，香港同类型的TOD物业保值能力非常稳定，因此对耀胜新世界综合体的整体打造很有信心。
区域稀缺户型市场难觅
诚意级优惠更添吸引力
耀胜新世界广场三大业态亮相和启用时间的发布，也燃起了耀胜尊府业主对项目全业态交付的信心和入住后一站式享受全业态配套的殷殷期盼：因地铁入户和直达广州南站的便捷交通，未来在这里能够实现生活、办公、休闲、出行等多种需求。
据介绍，为同时满足交通便利与恬静生活、快速与慢活、一站式购物餐饮人气体验与洗涤心灵安静和谐之境等多元功能兼备的需求，项目设计用了一个非常重要的元素——园林的过渡，通过六维立体园林的创新设计，构筑出一座城市中的“垂直森林”，让自然、生活和艺术在这里融合，呈现出独特的愉悦生活美学，可以满足不同人群的情绪价值。
这种超预期的配置将构建出一系列复合场景组合，实现不同生活场景的自由切换，可以更好地满足多样化、个性化的改善型居住需求。而从个人居住空间来看，耀胜新世界广场·耀胜尊府为高素质人才量身打造的多房系统，提供的是一个会“成长”的居所，其复式的百变灵动空间，使得项目在市场具备独树一帜的优势，以无可替代的稀缺性成为市场热销产品的代表。据悉，项目目前正加推88~245㎡多房平层/臻稀叠墅产品，可以根据客户的需求，打造成最适配自身的生活空间。
其中，88平方米的四空间一卫户型，将多空间设计精髓演绎到极致，尺度感可以说在这个面积段几乎无对手，不仅降低了入市门槛，而且可进可退，让生活游刃有余。113平方米板块内唯一的叠墅户型，功能分区更加清晰好用，几乎可以住出160平方米的空间感。而项目更有空间感的天际愉璟墅产品，同样是市场难觅的户型，其层高约5.8米，有超大主卧套房设计，不仅让人有300多平方米的居住感觉，还能在家左瞰长隆欢乐世界景区，右望万博商务区。
值得一提的是，据项目相关负责人透露，十一黄金周期间，项目还将推出“极有诚意”的优惠，为置业助力。这个假期不仅是置业良机，而且可以与家人游玩长隆欢乐世界之余，参加项目与K11 Select联手举办的K11 Kulture Academy艺术课程，7大主理人将闪现愉悦此间生活馆 Forest Garden，既能在此感受到长隆万博都市圈的繁华，又能体验到未来生活居住的艺术氛围。
专题