番禺信投公司总部所在地——德舜大厦

番禺区计算科学与大数据产业园——创享园

　　在广州南部，有两座耀眼夺目的高质量产业地标——长隆万博商务区、广州大学城，一座是千亿级产业平台，经济动能新“潮”澎湃；一座是大湾区“智核”，创新活力持续涌流。

　　在6月3日下午举行的“来番禺，正当时，长隆万博欢迎您”——2024年广州番禺长隆万博商务区高质量发展大会上，作为大会主要支持单位以及万博商务区和广州大学城科技园两大平台的开发运营主力军，广州市番禺信息技术投资发展有限公司（以下简称“番禺信投公司”）备受瞩目，亦被寄予发展厚望。

　　区域高质量发展需要“尖兵”“闯将”，作为区属国有企业，番禺信投担当作为，勇当先锋，全力投入番禺智造创新城建设。番禺区相关领导在大会推介时表示：“番禺信投公司在片区内持有近100万平方米物业，推出物业租赁优惠措施，大力开展产业招商，为长隆万博千亿平台产业聚力赋能。”

　　文/肖桂来

　　图/受访者提供

　　孕育万博CBD产业新生态

　　沿着广州新中轴一路向南，越过新光大桥，在珠水之滨，一座崭新的产城融合的城市新中心正以令人惊羡的速度崛起，它就是长隆万博商务区，其万博片区占地1.5平方公里，是广州南部CBD发展最成熟、最繁华的区域。这里高楼林立、车水马龙，拥有大湾区最快的地铁18号线、被誉为“番禺之巅”的摩天大楼、番禺最繁忙的人行路口，是城市发展速度、高度与活力的集中体现。

　　然而，很多人不知道，这座新城核心万博商务区的建设发展离不开一个身影——番禺信投公司。

　　2009年，在番禺区委区政府指导支持下，番禺信投公司采用“一方出地、一方出资”的崭新合作方式，引入万达、奥园、广晟、粤海等8大发展商同期开发共建万博商务区；2020年，万博商务区核心区基本建成，万博商务区进入成熟期，广州奥园喜来登酒店、粤海天河城项目相继开业，商圈价值进一步提升。

　　10余载持之以恒，造就一座城市新城。2023年，万博商务区全票入选中国商务区联盟，并扩区为长隆万博商务区，并首次以“广州南CBD”的名称面向全球投资者作推介；2024年，番禺信投公司主动服务区域发展，不断创新突破，为全区发展贡献力量，在推进番禺“智造创新城”建设中展现新担当新作为。

　　大平台，孕育大生态。万博商务区内汇聚交通、商务、生活等各类优质配套资源，随着各大项目相继交付，多家知名企业如希音、小米、TEMU、欢聚时代、百果园网络、居然之家等入驻落户，其中有全球独角兽、跨境电商龙头，有创新企业，也有专注实业的根植性企业，形成了总部经济、跨境电商、数字经济的产业格局，展现蓬勃向上的发展活力。

　　同时，由番禺信投公司主导开发，建筑面积约30万平方米的大型综合性商业办公楼宇——德舜大厦，正持续打造成为新兴产业大平台和总部经济集聚区。该项目位于万博商务区核心区的中心位置，主要面向新一代信息技术、电子商务、金融投资、现代物流和“互联网+”、人工智能、数字经济、生物科技、医疗健康、现代服务等新兴产业企业总部进行招商。

　　在寸土寸金的城市CBD，绿色空间往往是最为稀缺，而在万博商务区却不然，它背靠大镇岗森林公园，坐拥城市大氧吧，同时围绕万博核心区各大商业体，番禺信投公司还投资建设了一条被誉为“绿绸带”的公共绿地景观。该公共绿地总占地面积约9.7万平方米，与万博商务区整体建筑风格、市政道路系统和谐相融，让万博成为一座绿色公园里的城市CBD。

　　番禺信投公司方面表示，公共绿地不仅实现了CBD商圈游客“公园商场一起逛”的愿望，满足了城市居民亲近大自然的渴望和休闲需求，提高了城市人居环境品质，更优化了长隆万博商务区形象，使其焕发出现代城市新的生机与活力，为推动番禺区高质量发展、世界级地标商圈建设，实现可持续发展贡献了“绿色能量”。

　　作为未来大湾区超级CBD，万博商务区正凭借其战略区位、完善配套服务、绿色生态设计等优势，成为广州南部商务与产业新高地。面向未来，番禺信投公司将全力推动万博商务区等项目蓬勃发展，以优质平台运营和产业服务，带动番禺经济高质量发展，打造城市新名片。

　　激活大湾区“智核”梦工厂

　　广州大学城从2004年9月1日迎来首批高校学子，经过二十载发展，区域内已有12所高校、20多万名师生，成为广州市乃至华南地区最大的高教、科研和创新创业中心，大批创业型企业、人才在这里扎根成长。如今的广州大学城，不仅是一座教育城，更是一座创新城、产业城。

　　经过十多年发展，广州大学城各主要产业园区以创新型企业和人才为主体，以创新组织网络和商业模式为依托，汇聚众多优秀企业，成为产业新地标。据统计，广州大学城各主要产业园区范围内累计培育出过千家初创企业以及独角兽企业2家、未来独角兽企业3家、新三板企业4家、新四板企业4家、高新企业68家、计划上市企业4家，2023年各主要产业园区总产值达25亿元，成为广州地区重要的科研创新中心。

　　近日，作为广州大学城上述各主要产业园区的运营者番禺信投公司又有大动作：统筹集团优质招商资源，集结集团内4家企业招商精英，正式组建广州大学城科技园招商工作小组，建立工作联动机制，全面强化广州大学城园区物业的招商运营，坚持产业科技互促双强思路，助力大学城做好产学研转化，加速催生新质生产力涌流。

　　为了加快大学城科研成果的转移、转化、产业化，打造校地协同创新创业生态圈，在上级部门支持下，番禺信投公司整合现有在广州大学城内包括番禺区计算科学与大数据产业园（创信园、创博园、创享园、创投园）、创智园、创景园、国家数字家庭应用示范产业基地及青创汇等各处项目，形成总面积超87万平方米的广州大学城科技园。园区内集商务办公、科研孵化、综合服务、文化交流、酒店公寓等多项功能于一体，为入驻企业提供多元化、高质量的综合创新服务，成为大学城创新创业新“航母”。

　　此外，由中山大学、广州市政府、广汽集团、广药集团联合申报的国家未来产业科技园先导区已落户广州大学城科技园的中关村青创汇内，接下来将在大学城创信园内建设核心区。

　　一座座崭新的创新产业平台正拔地而起，创新创业潮涌逐浪高，将进一步激活大学城作为湾区“智核”梦工厂的潜能，为城市高质量发展注入新活力。展望未来，番禺信投公司将致力于将广州大学城科技园打造成为“众创空间+孵化器+加速器”的全方位创业创新载体，为入驻企业提供完善的硬件设施和一流的商务环境，并将搭建起与高校、科研机构、政府等多方合作的桥梁，促进产学研深度融合，推动企业创新发展，加快催生新质生产力持续涌流。番禺信投公司诚挚邀请广大企业（机构）入驻大学城科技园，同心携手为广州大学城“二次创业”、番禺智造创新城建设贡献力量。

　　长隆万博商务区

　　其万博片区占地1.5平方公里，是广州南部CBD发展最成熟、最繁华的区域。

　　由番禺信投公司主导开发，建筑面积约30万平方米的大型综合性商业办公楼宇——德舜大厦，正持续打造成为新兴产业大平台和总部经济集聚区。

　　广州大学城

　　各主要产业园区范围内累计培育出过千家初创企业以及独角兽企业2家、未来独角兽企业3家、新三板企业4家、新四板企业4家、高新企业68家、计划上市企业4家，2023年各主要产业园区总产值达25亿元，成为广州地区重要的科研创新中心。

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