昨日，2024佛山市禅城区老旧工业园区改造升级攻坚暨都市工业载体“三年千万”行动推进大会在禅西都市产业园（海口园）举行，全面打响新一轮用地提质增效“攻坚战”。现场以视频连线的形式，正式启动拆除禅城区首批老旧工业园区项目。同时，会上启动2024年“三年千万”行动第一批项目建设，并发布禅城区都市型工业高质量建设指南及佛山都市工业示范区概念规划。

　　文/广州日报全媒体记者黄健源 通讯员禅宣

　　攻坚：今年首批旧改拆除和载体建设项目集中启动

　　为破解中心城区制造业持续发展空间制约的难题，禅城去年3月启动了都市工业载体“三年千万”行动，首年建成（封顶建成）都市工业载体超330万平方米。今年，禅城乘势而上，将老旧工业园区改造升级攻坚战和都市工业载体“三年千万”行动作为禅城抢抓新一轮机遇、实现跨越式发展的重要举措。当日，禅城区首批老旧工业园区拆除改造项目集中启动，包括禅西都市产业园（莲塘园）、黎冲村状元文化广场项目和南庄镇溶洲村广佛高速路沿线地块项目。此次集中启动拆除的4个首批项目，共约2928亩。

　　禅城区还制定了老旧工业园区拆除计划，细化任务，压实责任。今年禅城计划拆除老旧工业园区不少于300亩。其中，南庄镇不少于100亩、石湾镇街道不少于50亩、张槎街道不少于100亩、祖庙街道不少于50亩。截至目前，已完成拆除面积39亩。在都市工业载体建设方面，今年，禅城区计划建成（封顶建成）都市工业载体超300万平方米，截至目前已建成（封顶建成）68.1万平方米。会上，置泰林科技产业园、买布无忧纺织产业园、禅西都市产业园（海口园）、甬威科技园、龙湾智创园、昇耀智能制造产业园等2024“三年千万”行动第一批项目集中启动。

　　创新：发布都市型工业高质量建设指南

　　大会发布了禅城区都市型工业高质量建设指南，包括都市工业“6G”模式、工业载体四档套餐、全套都市工业政策指引等。禅城都市工业“6G”模式是指在高智造、高格调、高集聚、高适配、高服务、高赋能“6G”引领下适配禅城中心城区特征的新一代都市型工业模式。根据不同企业的需求，禅城创新制定了都市型工业载体四档套餐。其中，都市标准型园区主要满足中小制造企业对生产、技术研发的空间载体需求；都市提升型园区主要满足一般性制造企业对生产、技术研发、中试平台、企业形象展示的空间载体需求；都市定制型园区主要满足特色产业企业对生产、技术研发、中试平台、企业形象展示的空间载体需求；都市旗舰型园区主要满足龙头制造企业、上市公司企业对生产、技术研发、中试平台、企业形象展示的空间载体需求。

　　禅城还为打造都市型工业体系提供全套政策指引，推出十条保障措施，让落户企业感觉像住店一样简单。十条保障措施包括：强化产业空间保障、鼓励优质企业进驻、优化项目审批流程、培育企业发展壮大、支持企业创新发展、引导数智化转型升级、促进总部+电商经济发展、加大财税金融支持、加大人才引育力度、优化企业服务措施。

　　示范：佛山都市工业示范区概念规划出炉

　　会上还发布了佛山都市工业示范区概念规划。佛山都市工业示范区位于佛山中心城区，规划面积12平方公里。当日大会举办地点——禅西都市产业园（海口园），用地面积71亩、建筑面积12万平方米，是禅城区“三年千万”行动推进中的创新改革项目，更是禅城区推进老旧工业园区改造升级的新旗帜。莲塘村、村尾村也紧随其后，乘势推进140亩莲塘园和181亩村尾园的土地整备，携手连片设计、共同打造74万平方米的禅西都市产业园（莲塘村尾园），实现“1+1>2”的协同发展整体效应。张槎街道计划下月启动园区一期项目的老旧厂房拆除工作，并于今年8月启动建设。

　　接下来，示范区还有6000多亩的可用空间，禅城将充分发挥海口、莲塘、村尾的成功经验和示范带动效应，加强复制推广，不断发掘、谋划、推动更多土地提质增效项目，并依托中心城区稀缺的制造业资源、充足的都市型工业空间、触手可及的优质服务业与完善城市配套优势，全面构建“C”+“丰”的发展新格局，即做大做强汾江河与东平水轴环绕的新型工业化主阵地C湾智谷；做宽做厚季华路科创服务轴和禅西大道产业大动脉交汇的十字动脉；做广做优以广佛环线张槎站为核心辐射拓展的中央极核；全面打造创新引擎强劲、产业基础雄厚、高端资源汇集、营商环境一流、新质生产力要素顺畅流动的“三横一纵”科创丰城。