广州日报讯（全媒体记者李天研 通讯员穗建）4日，市住建局公布了修订后的《广州市业主决策电子投票规则》（以下简称《规则》），并发布政策解读。新《规则》强化了投票系统数据的准确性，规定区住房建设行政主管部门应当利用已有不动产登记数据，按照物业服务区域、楼幢、房屋地址，建立投票系统数据库。

　　市住建局介绍，《广州市业主决策电子投票规则》实施以来，业主可以采用更方便、更快捷的电子投票方式，对物业服务区域内业主共有和共同管理的重大事项进行表决，对保障业主行使表决权、规范物业管理活动发挥了较好的作用。随着法律法规对电子投票的安全、便利提出了更高的要求，有必要对《规则》再次进行修订。

　　新《规则》强化了投票系统数据的准确性，新增规定，区住房建设行政主管部门应当利用已有不动产登记数据，按照物业服务区域、楼幢、房屋地址建立投票系统数据库。新《规则》进一步明确物业服务企业的协助义务，物业服务企业应当协助区住房建设行政主管部门建立物业服务区域的数据库，街道办事处（镇人民政府）、投票组织者应当通过公示业主清册等方式，组织业主核实业主清册，物业服务企业应当予以协助。

　　新《规则》加强对个人信息的保护，规定住房建设行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）、投票组织者、投票系统开发维护单位的工作人员应当依法保护业主个人信息，不得利用投票系统损害业主、物业使用人和物业服务人的合法权益。

　　《广州市物业管理条例》规定，业主大会会议可以采用电子投票、书面征求意见和集体讨论的形式表决事项。广州市鼓励和引导业主采用电子投票方式，对物业服务区域内业主共有和共同管理的重大事项进行表决。如果业主不方便使用电子投票的，可以委托居民委员会或代理人投票。通过线上线下的方式，有效保障业主的表决权。

　　经了解，电子投票系统开通以来，全市已采用电子投票方式召开业主大会会议1333次，186.3万人次参与投票。