改造提升后的“长桥”成了年轻人的好去处。

　　当夕阳褪去最后一抹余晖，华灯初上，在佛山“南大门”——顺德容桂，后浪plus公园迎来了一天中最热闹的时刻。原是杂草丛生的闲置荒地，经过全面升级改造，成为容桂新晋“网红”打卡点，是顺德发展夜经济的一张亮丽名片。

　　在容桂，因地制宜盘活闲置资源，提升市民群众获得感、幸福感的探索还在持续。近日，容桂街道召开贯彻落实“百县千镇万村高质量发展工程”现场会议暨传达学习顺德区委十四届四次全会精神会议。会前，容桂街道班子成员等实地走访当地多个标杆项目，找寻盘活闲置资源的“容桂密码”。

　　文、图/广州日报全媒体记者王名润

　　“家门口”就有文旅打卡点

　　走访地点1：

　　181长桥仓创意产业园

　　年轻人青睐的新潮“园区范”

　　位于容桂大道北的181长桥仓创意产业园（以下简称“长桥仓”），是此次走访的第一站。据悉，这里原为收蚕站，如今在遵循原有建筑风格的基础上进行了活化——

　　依托现有建筑风格，以钢构为主材，玻璃为辅材与旧建筑体营造刻意的结构冲突美学，最大限度保留原建筑的旧感，尽情发挥新旧建筑形成的冲突美，让20世纪七八十年代的旧建筑重新散发现代气息。

　　沿着“长桥仓”一直往前走，这里有怀旧工业风格、新建林荫水景大道、汇聚网红打卡景点，是集餐饮、文体、办公、娱乐等文旅产业招商于一体的创产园项目，现已引入商家、企业超40家。

　　在一家名为“长桥”的建筑中，参观者停下了脚步。据介绍，这是长桥仓“最老”的房子，建于1957年。老屋焕新，可以有怎样的“解锁”方式？

　　记者探营发现，“长桥”的外立面保留了砖瓦特色，一张橘红色的“长桥”招牌亮明了这栋建筑的身份。置身其间，一楼是咖啡厅，年轻人在这里或闲谈、或码字，惬意的氛围让人放松；拾级而上，二楼为办公区，开放、舒适的空间，没有层层隔间的紧迫感，却多了一份新奇和创意。当你工作累了，还可以到楼下点一杯咖啡，透过玻璃看到“长桥”外的风景，漫随天外云卷云舒，别有一番风味。

　　走访地点2：

　　后浪plus公园

　　持续引爆顺德夜经济

　　在细滘社区，新开业不久的开放式公园——后浪plus，深受年轻“后浪”的欢迎。这里引进的品牌，多为年轻人自主创业而成——园区充分满足他们“低成本、轻资产”的创业需求。

　　记者走访发现，园区设有共享营地、休闲餐饮、10000平方米“宠物友好”大草坪、儿童乐园、萌宠乐园等多个功能分区。据介绍，后浪plus公园是容桂街道第一个闲置土地成功盘活项目，以政府引导、国资撬动、社会参与的模式，与社会方——佛山市湾区后浪文化传播有限公司共同打造本土特色文旅项目，推动文旅产业发展，这也是容桂街道首个政企合作共建的文旅项目。

　　值得一提的是，进驻后浪plus公园的多个团队多为年轻人，他们更懂得“后浪”们的消费需求。当夕阳西下，上班族结束一天的工作，后浪plus公园的“狂欢”才刚刚开始。

　　据了解，后浪plus公园作为支点撬动文旅消费环境整体提升，激活周边5至10公里产业发展，吸引中山、深圳、珠海等湾区城市的市民游客走进顺德、来到容桂，持续点亮容桂文旅“夜经济”。

　　中心城区生活气息浓

　　占里股份社旧物业改造提升

　　以开放设计打通街巷和商圈

　　中心城区“寸金寸土”，商业气息、生活气息浓郁，如何盘活集体物业，兼顾社会效益和经济效益？容山社区占里股份社对容山路42号的旧物业进行改造提升，以此探新路。

　　此前，这一旧物业为七层建筑，由于缺乏长远规划，日久失修，建筑残旧，无法体现物业价值，集体收益较低，并存在一定安全隐患。2022年初，为提高集体资产收益，提升城市品质，由社区引入优质资源进行盘活。目前该项目已投入改造资金超过1100万元，主要经营酒店、商超、轻餐饮食。

　　记者看到，项目对主体建筑及外立面进行重新装修，打破原有建筑刻板的形象，丰富城市界面，为社区注入新的活力元素。其中，项目一楼还引入了容桂特色——盆景，令人赏心悦目。

　　值得注意的是，该项目采用开放式设计，把场地与占里直街等社区内街巷的连接通道打开，打通商圈中轴线，方便居民安全进出，在场地内建造微“生态花园”，为市民提供舒适社交空间。