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海珠老社区 迎来微改造

海珠区沙园大街37号和东山街合群老旧小区微改造项目招标
进行房屋外立面的修复是本次微改造的主要内容之一。
  广州日报讯 (全媒体记者贾政)近日,记者从广州公共资源交易网获悉,海珠区沙园大街37号大院和越秀区东山街道合群老旧小区微改造项目开始招标。

  沙园大街有古文物保护单位

  在喧闹的市场和施工改造中的菩提路小学之间,穿过一个窄窄的校门,就来到闹中取静的沙园大街37号大院。记者注意到,在37号大院中间是一栋3层高的建筑,即永泰别墅,别墅墙壁外立面坑坑洼洼,雨棚也很破败。院子四周也有一圈临时搭建的低矮小屋,院子里的晾衣绳上搭着各家晒洗的衣服,共享单车堆满了院子入口的一侧。

  在此租住了多年的张女士告诉记者,目前她已经怀了9个多月的身孕,但是现在楼上的厕所坏了,整栋楼的人都要到37号大院外的公共厕所如厕,十分不方便。

  记者实地探访了解到,海珠区沙园大街37号大院中的永泰别墅为区级古文物保护单位,目前被近50位租客租住。此次沙园大街37号微改造项目的改造面积约1111.87平方米,微改造内容主要分为房屋建筑本体和小区公共服务两大部分,包括外立面整饰,修复屋面防水层,清疏、维修化粪池及排污管道,建设小区公共空间,提升小区绿化等。

  该项目相关负责人告诉记者,本次微改造主要针对两栋建筑外立面整饰,并将对大院四周的简易棚户进行清理或加固。针对张女士提到的如厕难的问题,该负责人告诉记者,此次微改造也将着重解决维修化粪池及排污管道问题,将在大院内新建一个厕所,解决租户“如厕难”的问题。据悉,沙园大街37号大院微改造项目争取今年10月完工。

  今年200个老旧小区将微改造

  在越秀区的东山街合群老旧小区,微改造也将进行。在东山口新河浦合群路片区,记者注意到,有不少老楼墙壁外立面年久失修,瓷砖和漆脱落,斑驳不堪。

  针对越秀区新河浦合群片区及周边老旧小区众多、部分建筑年久失修,存在违建现象的现状,东山街合群老旧小区微改造项目主要是对片区内建筑外立面整饰、三线下地、道路维修、绿化改造等。其中建筑外立面整饰约8552平方米;防盗网改造面积约2054平方米;雨棚改造面积约872平方米;铝合金门窗整治面积约2035平方米;空调机遮挡格栅面积约852平方米;绿化整治约1050平方米;道路维修约820平方米及外墙管线整治。

  据记者了解,近年来广州致力于推动老旧小区微改造,此前广州市城市更新局局长接受采访时曾透露,今年广州计划对200个老旧小区进行微改造,3月还将出台一份改造779个老旧小区的3年工作计划方案。今年投入的资金有望比去年的两个多亿翻倍。

 
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