禅城市民刘先生：我今年28岁，打算今年与女友结婚，想购置一处二手房作为新房。目前两人月收入加起来约5000元左右，手中存款有5万元左右，我在石湾上班，未婚妻在禅城上班，请问有哪些区域的楼盘可以选择？总价位大概多少？

　　满堂红置业有限公司市场部许竞豪：从方便工作与居住的角度出发，建议刘先生首先应该考虑在禅城区置业，有几个选择可供考虑：

　　1.房改房，新旧城区交接地带的同济板块、玫瑰园周边地带等，都有不少面积约在80~100平方米左右的房改房，总价位大约30万~45万元左右，普遍楼龄在10~12年左右，外观还不算太旧，且由于不带电梯加上大院式管理，因此物业管理费不会太贵，每平方米6角左右，居住生活成本都较低，加上周边生活、交通配套成熟等，对于经济势力并不雄厚的首次置业者来说都比较合适；

　　2.亚艺板块早期建造楼盘，如环湖花园、恒福湖景湾等，最近也有一些二手房放出来，面积90平方米左右居多，不带电梯2~6楼都有，单价4800~5800元/平方米，总价50万~60万元；

　　3.惠景板块带电梯二手房，价位5600元/平方米左右，但由于是花园小区带电梯，投资及居住价值都较高，因此对于经济基础较好的购房者来说，也不失为值得考虑的置业首选区域。

　　佛山的个人公积金贷款最高额度为20万元，刘先生和女友加起来，最高可获40万元的公积金贷款。