日前，备受关注的笔村收费站细化方案终于出炉，凤凰城走广园路取消收费。广东省政府和省交通厅批复决定，从2009年1月1日起，取消笔村收费站，从广园快速路进出开发区的车辆全部免费。凤凰城纳入到免收费范围，业主凭借业主卡免费出入。本栏文/图：记者王荔珏

　　通行零费用 数万凤凰城业主受惠

　　在取消笔村收费站的消息还未正式公布时，就引起凤凰城业主们的关注，出入凤凰城是否收费成为业主论坛讨论的热点。目前凤凰城业主凭业主卡免费的消息一出，更是成为该盘2009年新年首个好消息。

　　据介绍，凤凰城现有业主近4万多户，为广州东部最具规模社区，广园快速路是凤凰城业主通往广州最主要的交通干道。记者粗粗算了一笔账：从笔村收费站到凤凰城，1型车需要缴纳4元，如果一名凤凰城业主每天往返一次，收费8元；取消收费后，每月可节省200多元，大大降低了交通成本，也就直接降低了生活成本。凤凰城项目负责人直言，出行成本的降低将直接增强凤凰城对广州客户的吸引力。

　　单盘成交38亿元

　　凸显超强性价比

　　据“阳光家缘”数据显示，2008年凤凰城单盘成交38亿元，其在售多个洋房组团受到广州首次置业白领阶层的追捧，越来越多的广州人选择在此置业，凤凰城已经是广州生活圈不可或缺的一部分。这一重大利好消息进一步扭转凤凰城传统上被定义为“郊区盘”的形象，同时凸显了东部楼盘的高性价比。

　　广园路至凤凰城取消收费，除为业主们带来实惠外，还代表着凤凰城真正纳入广州都市生活圈，物业增值潜力看好。广州东部板块与华南板块距离广州市中心约半小时车程，而从华南板块走华南快线目前仍需收费15元。在洋房产品价格上，东部板块以“3”字头或“4”字头的均价为主流，接近华南板块同类产品价格的1/2。取消收费后，凤凰城等东部板块大盘在性价比上更具优势。

　　以凤凰城为代表的东部大盘，除了价格优势之外，在社区规模、配套设施、居住氛围、天然的山水环境等各个方面都相当成熟，是现代都市人实现“离尘不离市”生活的理想选择。随着楼盘社区建设不断完善，一系列利好信息的出台，东部板块居住、投资前景都值得期待。

　　目前，凤凰城在售产品有洋房和别墅，其中洋房均价约为4700元/m2，联体别墅起价为7400元/m2，均带精装修。元旦当天免费消息证实后，该盘咨询各类产品的客户增加明显。据悉，1月10日“翠谷”联体别墅还将加推部分新货。