元旦楼市“战况”激烈

　　郊区盘低价抢客

　　本报讯 (记者王荔珏)元旦三天假期作为2009年的第一个小长假，也是“国三条”出台后的第一个小长假，广州楼市的争客战此起彼伏，虽然此前有机构都预测在元旦期间有4万套单位上市，但记者在采访中发现，其实新货新盘并不多，但胜在不少开发商都加大了促销力度，因此吸引了不少追求实惠的看楼客。

　　这个小长假楼市有两大特点：一是城区楼盘基本维持在1.1万元/m2以上的价格，依然有买家捧场；二是7000~8000元/m2的近郊盘成为抢客的主力。

　　元旦期间人气大旺的宝岗大道沿线的富力金禧花园和翠城花园，单价维持在1.15万元/m2左右的水平；环市东的保利中环广场单价更是超过1.5万元/m2；位于中山大道的骏景花园元旦以1万～1.2万元/m2的单价吸引了过百名买家进行认购登记。

　　从销售速度看，元旦期间卖得最快的还是一些处在城区边缘、单价在7000元/m2左右的楼盘。像龙洞板块的宝翠园和瑜翠园，元旦出货迅速，瑜翠园三天成交了30多套。番禺南国奥园推出的果岭八号高层单位，单价不足6000元/m2，三天成交了约50套。远郊盘也显示了抢客的威力，无论是碧桂园凤凰城、祈福辉煌台、保利城、祈福水城，还是更远的恒大金碧天下等，在元旦假期都有丰厚的收获。元旦楼市再度呈现出“郊区包围城区”的现象。